Garten­glück in Spandau – Charmantes Reihen­endhaus mit viel Platz zum Leben

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•Charmantes Reihenendhaus, Baujahr 1990
•Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Einheiten
•Insgesamt ca. 110 m² Wohn- und ausgebaute Nutzfläche inklusive Dachgeschoss
•Ausgebautes Dachgeschoss, offiziell als Nutzfläche ausgewiesen
•Durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen
•Heller Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang
•Drei separate Zimmer im Obergeschoss
•Zusätzlicher wohnlich ausgebauter Dachgeschossbereich
•Separate Küche mit Tageslicht
•Dachgeschoss zusätzliches Badezimmer mit Dusche
•Obergeschoss Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Helle Bodenbeläge in Holzoptik
•Teilweise Fenster mit modernen Doppelrollos
•Drei im Jahr 2018 eingebaute beziehungsweise erneuerte Kunststofffenster im Dachgeschoss
•Vollständig unterkellert
•Zusätzlicher Hobbyraum laut Bauplan
•Praktische Abstell- und Nutzflächen im Kellergeschoss
•Garten
•Eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
•Aktuell vermietet für 1.926€ Kaltmiete monatlich

• - Außenstellplatz
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garten/Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Tageslichtbad
• - Terrasse

Die Immobilie befindet sich in der Wilhelmstraße in Berlin-Spandau, einem gewachsenen Wohnstandort im Westen der Hauptstadt.

Spandau verbindet städtische Infrastruktur mit zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und gastronomische Angebote stehen im Bezirk zur Verfügung.

Die historische Altstadt Spandau mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants sowie die Spandau Arcaden bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, S-Bahn, U-Bahn und Regionalverkehr ist Spandau gut mit weiteren Teilen Berlins verbunden.

Die nahegelegenen Erholungsgebiete des Berliner Westens und die Havel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten.

Die Lage vereint somit die Vorzüge eines etablierten Wohnumfelds mit den vielfältigen Möglichkeiten der Hauptstadt.

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