Globalverkauf: Panorama Residenz Münster-Wolbeck
48167 Münster / Wolbeck, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
***Panorama Residenz Wolbeck***
Neubauprojekt am Petersdamm 2 in Münster-Wolbeck
Fertigstellung: Oktober 2023
Hier entstehen 2 wunderschöne Baukörper in Form eines Kreuzfahrtschiffes.
Diese zwei hochwertigen je 13-Parteien-Mehrfamilienhäuser entstehen auf einem Eigentumsgrundstück in fantastischer und ruhiger Lage von Münster-Wolbeck. Die einzigartige Architektur des Neubauprojektes erinnert an ein Kreuzfahrtschiff mit einzelnen Decks. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen und Balkonen geplant und zeichnen sich durch Ästhetik, Qualität und Wohnlichkeit aus. Die Immobilie ist ein individuell geplantes Schmuckstück eines renommierten Architekturbüros aus Münster. Das Objekt verfügt über eine äußerst gute Dämmung, in Verbindung mit einem effizienten Blockheizkraftwerk mit Nahwärmeleitung und sicheren Langzeitverträgen.
Die EG Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Natursteinböden. Die Obergeschosswohnungen haben jeweils Balkone bzw. auch große Terrassen. Die Penthouse- Wohnungen erinnern an ein Panoramadeck eines Kreuzfahrtschiffes, mit jeweils große Terrassen mit bis zu 63m².
Wohnungsgrößen von 57m² bis 140m²
Wohnflächen Haus I
EG
- Wohnung 1, 3 Zimmer mit 87,09m²
- Wohnung 2, 2 Zimmer mit 71,28m²
- Wohnung 3, 2 Zimmer mit 75,36m²
- Wohnung 4, 3 Zimmer mit 98,31m²
- Wohnung 5, 3 Zimmer mit 104,45m²
OG
-Wohnung 11, 3 Zimmer mit 88,14m²
-Wohnung 12, 2 Zimmer mit 62,98m²
-Wohnung 13, 2 Zimmer mit 76,68m²
-Wohnung 14, 3 Zimmer mit 100,37m²
-Wohnung 15, 3 Zimmer mit 105,94m²
Penthouse
-Wohnung 21, 4 Zimmer mit 137,22m²
-Wohnung 22, 3 Zimmer mit 107,09m²
-Wohnung 23, 3 Zimmer mit 100,86m²
Wohnflächen Haus II
EG
- Wohnung 6, 3 Zimmer mit 87,10m²
- Wohnung 7, 2 Zimmer mit 67,37m²
- Wohnung 8, 2 Zimmer mit 75,36m²
- Wohnung 9, 3 Zimmer mit 99,13m²
- Wohnung 10, 3 Zimmer mit 110,17m²
OG
-Wohnung 16, 3 Zimmer mit 94,25m²
-Wohnung 17, 2 Zimmer mit 57,47m²
-Wohnung 18, 2 Zimmer mit 76,66m²
-Wohnung 19, 3 Zimmer mit 100,40m²
-Wohnung 20, 3 Zimmer mit 103,59m²
Penthouse
-Wohnung 24, 4 Zimmer mit 137,18m²
-Wohnung 25, 3 Zimmer mit 103,24m²
-Wohnung 26, 3 Zimmer mit 104,38m²
Tiefgaragenstellplatz: inkl. Verkabelung E-Auto Ladestation Vorbereitung!
Für unsere Kapitalanlage-Kunden: Sollten Sie diese Immobilie vermieten, so stehen jetzt schon etliche Bewerber bereit. Der Mietzins sollte sich je nach Wohnunhgtyp um 15-18€/m² bewegen.
Jahreskaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz:
soll 500.796,-€.
Bei Interesse an einer Wohnungsvermietung, nehmen wir Ihnen diese Arbeit gerne ab und bieten Ihnen unseren umfangreichen und professionellen Vermietungsservice an.
Weitere Unterlagen, wie Baubeschreibung, Grundrisse und Lageplan werden gerne bei einem persönlichem Gespräch bei uns im Büro an der Hiltruper Straße 1 in Wolbeck übergeben. Bei Fragen erreichen Sie uns auch telefonisch unter 02506-417010 oder unter 0176-31474956
- Dreigeschossiges Gebäude mit EG, OG und Penthouse in Massivbauweise
- einzigartige und repräsentative Architektur
- Topp Ausstattung
- Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenen Terrassen mit Natursteinböden
- Obergeschoss-Wohnungen mit großzügigen Balkonen
- Penthouse mit Dachterrasse und wunderschönem Ausblick
- elegantes Foyer und Treppenhaus
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang bis zur Wohnung
- Gegensprechanlage mit Videomonitor
- Parkettböden oder hochwertige PVC Designboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- zeitgemäßes Energiekonzept KfW-55-EE-Standard
- Blockheizkraftwerk mit Nahwärmeleitung und sicheren Langzeitverträgen
- äußerst gute Dämmung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate
- alle Fenster der Wohnungen sind mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung, mit Sicherheitsbeschlägen sowie einer Mehrfachverriegelung bzw. Pilzkopfverriegelung
versehen.
- Elektrische Rollläden, so dass alle Räume bequem abgedunkelt werden können.
- eigener Waschmaschinen-Anschluss im Hauswirtschaftsraum
- Bäder mit großen Feinsteinzeugfliesen und hochwertigen Marken Armaturen
- weiße hohe Holz-Innentüren und mit Holzumfassungszargen
- separater Kellerraum zu jeder Wohnung
- Solaranlage für den Allgemeinstrom
- Gemeinschaftssatellitenanlage. Im Wohn- und Schlafbereich erhalten Sie einen entsprechenden Anschluss
- von außen Anthrazit folierte Kunststoffrahmen der Fenster
- Fassade wurde mit einer dunkelgrauen Riemchen-Fassade und einem Wärmeverbundsystem hergestellt.
- 26 Tiefgaragenstellplätze mit E-Auto Anschlussvorbereitung
- zwei große Fahrradkeller anschließbar
- Natursteintreppenhaus
- Penthousewohnungen mit Samsung Klimageräten in allen Räumen!
- - Badewanne
- - Barrierefrei
- - Dusche
- - Gartennutzung
- - Gäste-WC
- - Keller
- - Massivbauweise
- - Offene Küche
- - Personenaufzug
- - Seniorengerecht
- - Terrasse
In bester City Lage von Münster-Wolbeck entstehen zwei x 13 exklusive Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Das einzigartige 2.605 m² große Grundstück liegt direkt im Neubaugebiet Petersheide und nur 5 Gehminuten vom Landschaftsschutzgebiet Tiergarten entfernt. Des Weiteren besticht dieses Neubau-Objekt durch die Nähe zu verschiedenen Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Restaurants, Banken und vielem mehr. Außerdem bietet Ihnen dieses Objekt eine sehr gute Innenstadtanbindung, die Infrastruktur ist somit ideal. Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten in Münsters Innenstadt. In kurzen Zeitabständen fährt ein Bus Richtung Münster Innenstadt oder wenn Sie sportlich begeistert sind, erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten den Hauptbahnhof von Münster mit dem Fahrrad. Von da aus können Sie das Münsterland und Umgebung optimal erkunden. Im Jahr 2025 soll auch der Bahnverkehr reaktiviert werden, somit sind Sie in nur 12-15 Minuten am Münster Hbf
Ansprechpartner:
Mein Makler
Janusz Foit
Foit Immobilien e.K.
Hiltruper Straße 1
48167 Münster-Wolbeck
Mobil: 0176-31474956
Telefon: 02506-417010
Fax: 02535 - 733 90 45
Mail: info@foit-immobilien.de
www.foit-immobilien.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.