Viel Platz für die ganze Familie – schönes Ein-/Zwei­fa­mi­li­enhaus mit attrak­tiven Fördermöglichkeiten

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kamin
- Terrasse
- Wintergarten
- 1 Carport
- 4 Stellplätze
- Garage
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung

• - Altbau
• - Badewanne
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garage
• - Gäste-WC
• - Kamin
• - Separates WC
• - Terrasse
• - Wintergarten

Die Immobilie befindet sich in 49762 Sustrum, einer ländlich geprägten Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Emsland. Sustrum bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit einem ausgeprägten Gemeinschafts- und Vereinsleben. Besonders Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Wohnen im Grünen schätzen, finden hier ein angenehmes Wohnumfeld.

Familien, Kindergarten und Schule

Für Familien ist eine gute Grundversorgung vorhanden. Der Kindergarten Pusteblume befindet sich im nahe gelegenen Ortsteil Neusustrum. Die kommunale Einrichtung bietet Kindergarten- und Krippenbetreuung und liegt in einer naturnahen Umgebung zwischen Wald und Wiesen. Das Einzugsgebiet umfasst ausdrücklich Neusustrum, Sustrum und Sustrum-Moor.

Die Grundschule Sustrum befindet sich im Ortsteil Sustrum-Moor. Weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote sind in den umliegenden Gemeinden und Städten des Emslandes erreichbar.

Freizeit und Sport

Die Lage Am Sportplatz bietet insbesondere für Familien und sportlich Aktive einen interessanten Freizeitwert. Der große Sportplatz von Sustrum liegt zentral am Dorfgemeinschaftshaus und wird unter anderem zum Fußballspielen und für Veranstaltungen genutzt. Direkt am Sportplatz befindet sich zudem ein Spielplatz.

Mit der SG Walchum-Hasselbrock besteht ein vielseitiges Sportangebot, das vom Kleinkindersport über Angebote für Kindergarten- und Schulkinder bis hin zu verschiedenen Fußball-Jugendmannschaften reicht. Darüber hinaus sorgen weitere Vereine, der Heimatverein und gemeinschaftliche Veranstaltungen für ein aktives Dorfleben.

Natur und Erholung

Finanzierungsmöglichkeiten – Eigentum kann günstiger sein als Miete

Auch bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne und zeigen Ihnen individuell passende Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie auf.

Besonders interessant kann der Erwerb für Familien mit Kindern sein. Je nach persönlichen Voraussetzungen können öffentliche Fördermittel und zinsgünstige bzw. teilweise zinslose Darlehen in Anspruch genommen werden. Bei entsprechenden Fördervoraussetzungen können sich beispielsweise für Familien mit zwei oder drei Kindern Fördermöglichkeiten von bis zu ca. 210.000 € ergeben.

In Kombination mit weiteren günstigen Finanzierungsbausteinen kann dadurch eine monatliche Belastung entstehen, die auf einem ähnlichen Niveau wie eine vergleichbare Miete liegen oder im Einzelfall sogar darunter liegen kann. Statt dauerhaft Miete zu zahlen, investieren Sie dabei in die eigene Immobilie und damit in den eigenen Vermögensaufbau.

Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen unverbindlich, welche Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten für Sie persönlich infrage kommen.

Hinweis: Förderhöhe, Zinssätze und Förderfähigkeit sind abhängig vom jeweiligen Förderprogramm und den persönlichen Voraussetzungen. Eine Förderzusage kann nicht garantiert werden.