Stilvoller Fachwerk­thron

08373 Remse, Einfamilienhaus zum Kauf

7 Zimmer 140 m² Einfamilienhaus in Remse zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Tageslichtbad, etc.

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Ansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnen
Sitzecke
Sitzecke
Abstellraum
Abstellraum
Badezimmer 1 EG
separates WC
Flur 1. OG
Flur 1. OG
Badezimmer 1.OG
Küche
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro/ Ankleidezimmer
Flur DG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer
Terrasse
Hausansicht
Terrasse
Ansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnen
Sitzecke
Sitzecke
Abstellraum
Abstellraum
Badezimmer 1 EG
separates WC
Flur 1. OG
Flur 1. OG
Badezimmer 1.OG
Küche
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro/ Ankleidezimmer
Flur DG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer
Terrasse
Hausansicht
Terrasse
Kaufpreis: 90.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-010251
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    08373 Remse
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    340 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1827
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    90.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.09.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1827
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    175,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Großzügiges Wohnhaus mit Charme und vielseitigem Gestaltungspotenzial

Dieses charaktervolle Wohnhaus bietet auf rund 140 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Das etwa 340 m² große Grundstück umfasst einen kleinen Außenbereich sowie eine unmittelbar am Haus gelegene Holzterrasse. Sichtbare Fachwerkelemente verleihen der Immobilie einen besonderen, traditionellen Charme.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige und abwechslungsreiche Raumaufteilung. Der weitläufige Wohnbereich mit großen Fensterflächen und bodentiefer Fenstertür bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine separate Sitz- und Leseecke. Das angrenzende Esszimmer verfügt über einen Kaminofen und kann zum einladenden Mittelpunkt für die ganze Familie werden.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile und einen zusätzlichen Essbereich. Weitere Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, ein Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer zu gestalten.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Flüssiggasheizung, die 2021 erneuert wurde. Teile der Elektrik sowie die PVC-Fenster mit Außenjalousien stammen aus dem Jahr 1996. Die Giebelseite wurde teilweise gedämmt. Unterhalb des Anbaus ist das Haus teilunterkellert und bietet zusätzliche Abstellfläche.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Dadurch können neue Eigentümer die Räume nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die beigefügten Visualisierungen dienen als Einrichtungsbeispiele und zeigen das vorhandene Potenzial; sie stellen nicht den aktuellen Ausstattungszustand dar.

Das Haus eignet sich besonders für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf und handwerklich versierte Käufer, die sich ein individuelles und gemütliches Zuhause schaffen möchten.

- ca. 140 m² Wohnfläche
- ca. 340 m² Grundstücksfläche
- großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung
- mehrere Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Kaminofen im Essbereich
- zentrale Flüssiggasheizung
- Heizungsanlage 2021 erneuert
- Elektrik 1996 erneuert
- Iso Fenster aus dem Jahr 1996
- Außenjalousien vorhanden
- teilweise Fassadendämmung
- Teilunterkellert
- Terrasse und Außenbereich

  • - Altbau
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Die Immobilie liegt im nördlichen Teil des Landkreises Zwickau, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Tal der Zwickauer Mulde zwischen Glauchau und Waldenburg. Das Wohnumfeld ist überwiegend ruhig und dörflich geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Für Familien bietet Remse eine gute örtliche Infrastruktur. In der Gemeinde befinden sich eine Kindertagesstätte mit Kinderkrippe, Kindergarten und Hort sowie die Grundschule „Thomas Müntzer“. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sport-, Garten-, Heimat- und Freizeitvereine für ein aktives Gemeindeleben.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind insbesondere im nahe gelegenen Glauchau und in Waldenburg erreichbar. Über die durch das Gemeindegebiet verlaufenden Bundesstraßen B 175 und B 180 besteht eine gute regionale Anbindung. Auch die Autobahn A4 ist über die Anschlussstelle Glauchau-Ost erreichbar. Regionale Busverbindungen führen unter anderem in Richtung Glauchau und Waldenburg.

Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren können entlang der Zwickauer Mulde und durch die umliegende Landschaft unternommen werden. In Waldenburg befinden sich mit dem Schloss, dem Museum und Naturalienkabinett sowie dem Grünfelder Park mehrere bekannte Ausflugsziele. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch ein Freibad, eine Bibliothek, Sportanlagen und verschiedene kulturelle Veranstaltungen.

Die Lage eignet sich damit besonders für Familien, Paare und naturverbundene Menschen, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Verbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und den umliegenden Städten verzichten zu müssen.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien GmbH

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