Postsäulen Spezial

Mehr Raum, als man es einem Reihenmittelhaus je zutrauen würde – dieses modern sanierte Familienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche überrascht vom ersten Moment an. Außen zeigt es sich bewusst zurückhaltend, fast bescheiden. Doch sobald man die Tür öffnet, entfaltet sich ein Wohngefühl, das man eher in deutlich größeren Häusern vermuten würde. Zwischen 2018 und 2020 wurde das gesamte Gebäude komplett neu gedacht: kernsaniert, technisch modernisiert und mit einem vollständig neu aufgebauten Dachstuhl versehen. Das Ergebnis ist ein Raumkonzept, das klassische Erwartungen sprengt – besonders im Dachgeschoss, wo ein fast loftartiger Wohnbereich entstanden ist, hell, weit und mit kaum wahrnehmbaren Schrägen.

Im Erdgeschoss beginnt das Haus seine Stärken auszuspielen. Der Eingangsbereich führt direkt in den geschützten Innenhof und öffnet sich zu einem Tageslichtbad, das fast schon Wellness-Charakter hat: eine großzügige ebenerdige Dusche, eine Badewanne zum Abschalten und ein Ambiente durch den Kamin, das selbst stressige Tage weichzeichnet. Herzstück dieser Etage ist jedoch die Küche – ein Raum, der mehr ist als nur ein Ort zum Kochen. Sie bietet Platz für lange Familienabende, spontane Gespräche am Tisch, kreative Kochaktionen und das echte Leben, das sich nicht an Raumgrenzen hält. Hier entsteht Wärme, hier spielt sich Alltag ab, hier wird’s lebendig.

Im Obergeschoss warten drei Zimmer, die sich flexibel an jede Lebensphase anpassen. Schlafen, Arbeiten, Spielen – alles möglich. Ein Zimmer führt direkt auf die Dachterrasse, die sich wie ein privater Rückzugsort anfühlt: perfekt für den ersten Kaffee, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein paar Minuten Ruhe. Ein separates Gäste‑WC sorgt für zusätzlichen Komfort und entlastet den Familienalltag spürbar.

Das Dachgeschoss ist das eigentliche Highlight. Ein Wohnraum, der fast überdimensioniert wirkt – offen, hell und vielseitig. Ob Familienmittelpunkt, kreativer Arbeitsbereich oder gemütlicher Rückzugsort: Dieser Raum kann alles. Ein möglicher Kaminanschluss verstärkt den wohnlichen Charakter. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer, ideal für Gäste, Kinder oder Homeoffice.

Auch technisch zeigt sich das Haus von seiner besten Seite: Eine moderne Gasbrennwertheizung mit großem Pufferspeicher sorgt für effiziente Wärme. Der wasserführende Kamin im Badezimmer unterstützt das System zusätzlich, während der Küchenofen an kalten Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Der Heizungsraum ist praktisch über den Innenhof erreichbar.

Das Grundstück umfasst etwa 120 m² und ist bewusst pflegeleicht gestaltet – ideal für Familien, die großzügige Wohnfläche und moderne Ausstattung einem großen Garten vorziehen. Innenhof und Dachterrasse bieten dennoch genug Raum für Pflanzen, Sonne und entspannte Stunden, ohne dass ein großer Pflegeaufwand entsteht.