Großzü­giges Einfa­mi­li­enhaus mit viel Potential zur Verwirk­li­chung Ihrer Träume!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wohnfläche:
Die Wohnfläche erstreckt sich auf großzügige 130 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges 44 m² großes Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die angrenzende Terrasse – ein Ort, der über die Grenzen des Hauses hinausgeht. Sie ist nicht nur ein Freiluftbereich, sondern eine Erweiterung des Wohnraums und eine Oase der Entspannung.
Insgesamt bietet die großzügige Küche endlose Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung.
Ein Gäste-WC und eine Diele runden das Erdgeschoss ab.

Dachgeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Hier befindet sich auch das Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, ideal für erholsame Momente.

Heizung:
Die Heizung des Hauses wurde im Jahr 2010 erneuert, was für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt.

Garage:
Neben dem Haus verfügt die Immobilie über eine praktische Garage, deren Flachdach erst kürzlich, im Jahr 2023, renoviert wurde.

Garten:
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartenfreuden.
Hier können Sie Ihre grünen Ideen verwirklichen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.

• - Balkon/Terrasse Nordost
• - Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Terrasse

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.