Weber­meisters Augenschmaus

Lassen Sie sich von einem historischen Juwel mit unvergleichlichem Charme begeistern.
Wohnen auf höchstem Niveau mit Blick über Hohenstein-Ernstthal

Sie haben schon viele Immobilien besichtigt, um einen ersten Eindruck zu gewinnen, zu schauen, wo Sie Ihren Lebensvorstellungen Raum geben können. Dann lade ich Sie heute ein, dieses Haus zu erleben, zu fühlen und zu spüren, wie viel Liebe und Behaglichkeit unter einem Dach Platz haben können.

Dieses außergewöhnliche, historische Reihenmittelhaus in Hohenstein-Ernstthal zählt zweifellos zu den seltenen Anwesen, deren Ausstrahlung und Charme sowohl durch die hervorragende Planung des einstigen Erbauers als auch durch das Feingefühl der nachfolgenden Wohngeneration geprägt wurden.

Mit Bravour wurde der architektonische Charakter des um 1900 gebauten Hauses aufgegriffen und mit meisterhaftem Geschick ein Kunstwerk modernster Wohnkultur geschaffen, was seinesgleichen sucht.

Mit außergewöhnlicher Hingabe, handwerklicher Präzision und einem feinen Gespür für Ästhetik wurde das geschichtsträchtige Gebäude aufwendig kernsaniert, behutsam modernisiert und durch einen stilvollen Anbau harmonisch erweitert. Das Ergebnis ist eine faszinierende Symbiose aus historischer Baukunst, zeitloser Eleganz und exklusivem Wohnkomfort.

Ursprünglich nach den Plänen des Webermeisters William Friedrich Jacquard errichtet, erstreckt sich die Immobilie über drei großzügige Wohnetagen sowie ein luxuriös ausgebautes Dachgeschoss. Die außergewöhnliche Höhenlage des Hauses und die damit verbundene architektonische Besonderheit sind unvergleichlich. Die Immobilie überragt die umliegende Bebauung deutlich und so eröffnet sich aus dem Dachgeschoss ein atemberaubender Panoramablick über die Dächer der Stadt bis weit in die sanften Hügellandschaften des Erzgebirgsvorlandes.

Zu jeder Jahreszeit entfaltet sich hier ein faszinierendes Naturschauspiel, ein Augenschmaus für Ihre Sinne, für Erholung pur nach einem bewegten Alltag. Ein Ausblick von beinahe malerischer Schönheit, welcher Erinnerungen an die idyllischen Landschaften der Toskana oder der Provence wachruft. Ein Ort, an dem jeder Sonnenaufgang und jeder Sonnenuntergang zu einem besonderen Erlebnis wird.

Alle Ebenen des Hauses werden über ein repräsentatives, zentral angeordnetes Treppenhaus erschlossen.

Bereits beim Eintreten vermittelt sich ein Gefühl stilvoller Exklusivität. Edle, dunkel schimmernde Granitstufen mit eleganter Beleuchtung verleihen dem Treppenhaus eine noble Atmosphäre, während kleine Dielen und hochwertige Glastüren den einzelnen Wohnebenen eine angenehme Offenheit und Leichtigkeit verleihen.

Der leicht erhöhte Hauseingang führt über wenige Stufen in den großzügigen Eingangsbereich im Hochparterre. Von hier aus erschließen sich zwei komfortable Schlafzimmer. Eine halbe Etage tiefer befindet sich der beeindruckende, ebenerdig angelegte Party- und Freizeitbereich innerhalb des neu errichteten Anbaus.

Großzügig dimensioniert und vielseitig nutzbar, bietet dieser Raum den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den kleinen Keller als auch unmittelbar auf die liebevoll gestaltete Terrasse und in den zauberhaften Garten – eine kleine, gemütliche grüne Oase der Ruhe und Erholung.

Ebenfalls im Anbau befindet sich auf halber Höhe zum ersten Obergeschoss ein großzügiger Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, der bequem über das zentrale Treppenhaus erreichbar ist. Dieser private Rückzugsort verbindet sportliche Aktivität mit entspannender Erholung auf höchstem Niveau.

Das erste Obergeschoss bildet das repräsentative Herzstück des Hauses.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und seine geschmackvolle Gestaltung. Feine architektonische Details und elegante Oberflächen erinnern an den viktorianischen Stil des ausgehenden 19. Jahrhunderts und verleihen den Räumen eine außergewöhnlich kultivierte Atmosphäre.

Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme, während die moderne TV-Wand zeitgemäßen Wohnkomfort harmonisch ergänzt. Komplettiert wird diese Etage durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Die durchdachte Grundrissgestaltung offenbart sich in zahlreichen liebevollen Details.

So wurde die ursprüngliche historische Holzwendeltreppe, die einst vom zweiten Obergeschoss in den Dachboden führte, teilweise erhalten und mit großem Respekt vor der Bausubstanz in einen außergewöhnlichen Abstellraum umgewandelt. Dieser so praktische und oft unterschätzte Bereich ist über die Diele des zweiten Obergeschosses erreichbar und erzählt in zurückhaltender und gelungener Weise noch ein wenig Geschichte des Hauses weiter.

Auf derselben Ebene des zweiten Obergeschosses befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer oder alternativ ein stilvolles Gästezimmer, eine praktische Single-Küche sowie ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der gemütlichen Küche führt eine elegante, offen gestaltete Treppe hinauf in das spektakulär ausgebaute Dachgeschoss.

Dieses klimatisierte Dachstudio bildet zweifellos den glanzvollen Höhepunkt der gesamten Immobilie.

Der ursprünglich als exklusives Musikzimmer konzipierte Raum verwöhnt durch freigelegte Deckenbalken und modernste Architektur. Exklusive Cabrio-Dachfenster lassen Licht, Natur und Bauwerk nahezu grenzenlos miteinander verschmelzen und bieten in eindrucksvoller Weise eine Kulisse von außergewöhnlicher Schönheit.

Dies ist ein Ort der Inspiration, der Ruhe und des Genusses – ein Refugium, welches Ihnen den Rücken stärkt nach einem herausfordernden Alltag.

Verlassen Sie die Ebene des ewigen Suchens und kommen Sie an in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Hohenstein-Erstahls, einem Ort für "Wohn-Wohlfühl-Atmosphäre", welcher eher an ein exklusives Feriendomizil als an ein klassisches Stadthaus erinnert.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und verbindet eleganten historischen Baustil mit luxuriösem Wohnkomfort in Toplage. Lassen Sie sich von diesem stilvollen Haus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team von
Mein Makler Hartmannsdorf