Viel Platz für Groß und Klein! Ihr Einfa­mi­li­enhaus in Hartmannsdorf

09232 Hartmannsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kaufpreis: 155.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-005853
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    09232 Hartmannsdorf
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    2.000 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1926
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1926
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    448,48 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 448,40 kWh/(m²·a)
Kindergarten 2,10 km | Grundschule 2,10 km | Realschule 2,10 km | Gymnasium 6 km | Autobahn 1 km | Zentrum 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im gut gelegenen Hartmannsdorf. Das im Jahr 1926 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein noch ausbaufähiges Dachgeschoss . Die Immobilie bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie bieten.

Die Bauweise des Hauses ist massiv und es ist vollständig unterkellert. Die Ausstattungsqualität ist einfach, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Beheizt wird aktuell mit Nachtspeicheröfen und Kachelofen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zur Nutzung einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihre grünen Oasen gestalten.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin.

- Gäste-WC vorhanden
- Nutzung des Gartens möglich
- Keller vorhanden
- Ofenheizung
- Befeuerung mit Holz
- Schiefer Dacheindeckung

  • - Altbau
  • - Garage
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Hartmannsdorf, diese liegt im westlichen Teil des
Landkreises Mittelsachsen. Die Gemeinde ist dank ihrer Infrastruktur ein guter Ort zum
Leben und Arbeiten.
Die Nähe zur Autobahn A4 und A72 bietet eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und
Reisende. In Hartmannsdorf befindet sich das Drehkreuz auf dem Anton Günther Platz, welches es Ihnen ermöglicht, bequem Limbach Oberfrohna, Burgstädt, Mittweida und Chemnitz mit dem ÖPNV zu erreichen.
Hartmannsdorf bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Umgebung
finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants.
Für Familien mit Kindern ist Hartmannsdorf eine attraktive Wohngegend. Es gibt eine
Grundschule, eine Oberschule und eine Kita in unmittelbarer Nähe. Zudem sind auch Ärzte
und ein eigenes Krankenhaus vorhanden, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist.
Mit mehr als 20 örtlichen Vereinen hat Hartmannsdorf auch ein abwechslungsreiches
Freizeitangebot für Groß und Klein.
Hartmannsdorf bietet zahlreiche Orte wie das Braugut oder den kleinen Park rund um den Kirchhofteich, auch das Naturbad lädt zum Schwimmen und Entspannen
ein.
Die Lage in Hartmannsdorf bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger und naturnaher
Wohnlage und guter Infrastruktur, durch die Sie Chemnitz, Dresden und viele andere
touristische Attraktionen erreichen können.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)

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