Sonnige Aussichen für ein bis zwei Parteien!

53881 Euskirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF)

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Kaufpreis: 498.000 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    FF-EU-003592
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    53881 Euskirchen
  • Wohnfläche ca.
    260 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Grund­stück ca.
    662 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Euskirchen überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, einen traumhaften Garten und viele Extras.
Sie betreten das Haus im hellen Souterrain-Bereich. Neben einem großzügigen Wohnbereich mit Küchenecke (momentan jedoch als Bar genutzt) mit angrenzendem Wintergarten finden Sie hier ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster und Dusche. Auch die Kellerräume - Weinkeller, Abstellbereich, Waschkeller - liegen auf dieser Ebene. Der Wohnraum hier lässt sich auf Wunsch separat als Einliegerwohnung gestalten.
Eine Ebene höher finden Sie den über 40 Quadratmeter großen Hauptwohnbereich mit schönem Kamin in Steinoptik und Zugang zur sonnigen Terrasse. Der Parkettboden verbreitet Gemütlichkeit. Die Küche liegt angrenzend und bietet Raum für eine L-förmige Einbauzeile. Auf der anderen Seite der Etage finden Sie zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Garten. Ein Bad mit Wanne und Dusche rundet das Angebot ab.
Den Elternschlafbereich finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und ein hochwertiges Masterbad mit Dusche und Whirlpoolwanne lassen keine Wünsche offen.
Neben dem Haus liegen zwei Garagen mit vorgelagerten Stelllplätzen, so dass alle Fahrzeuge der Familie bequem Platz finden.

- sehr ruhige Lage, wunderschöner Garten
- auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- Wintergarten
- Kamin
- Parkettböden
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Bäder von 2006/2012
- Masterbad mit Whirlpool-Wanne und Dusche
- Dachausbau von 2000
- Gaszentralheizung von 2008
- 20 m² Nutzfläche im Keller
- 2 Garagen und 2 Stellplätze

  • - Stellplatz
  • - Terrasse
  • - Wintergarten

Diese besondere Immobilie liegt in naturnaher Lage von Euskirchen. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem im nahen Ortskern, Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet durch den Bahnhof, sowie verschiedene Busse. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt EU in wenigen Minuten. Es gibt einen Kindergarten und mehrere Kinderspielplätze. Und wer auf der Suche nach traumhaften Postkartenmotiven ist, wird hier nicht nur als Pilger auf den Wanderwegen fündig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon.

Ihre Ansprechpartnerin

Karolina Groß, Mein Makler Euskirchen