Freistehende Liegenschaft mit Garten!
45329 Essen / Altenessen-Nord, Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer 160 m² Einfamilienhaus in Essen / Altenessen-Nord zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
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Objekt-IDMM-010422
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse45329 Essen / Altenessen-Nord
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.160 m²
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Grundstück ca.490 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Außenstellplätze2
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis359.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf146,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
In ruhiger Seitenstraßenlage von Essen-Altenessen-Nord präsentiert sich dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus als großzügiges Zuhause für Familien und alle, die Wert auf viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die freistehende Bauweise, das familienfreundliche Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verleihen der Immobilie einen besonders attraktiven Wohncharakter.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige und flexibel nutzbare Räume, die sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Die solide Massivbauweise sowie der durchdachte Grundriss schaffen dabei eine gute Grundlage für komfortables und langfristiges Wohnen. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine angenehmen Proportionen und die gute Belichtung eine einladende Atmosphäre für das tägliche Familienleben schafft.
Die geräumige und neuwertige Einbauküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und für den Familienalltag. Besonders praktisch ist der direkte Zugang in den Garten, wodurch sich Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Immobilie.
Zwei sanierte Tageslichtbadezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten auch größeren Haushalten angenehme Voraussetzungen im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Echtholzparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und wertige Ausstrahlung, während Rollläden an den Fenstern die funktionale Ausstattung sinnvoll ergänzen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz-, Lager- und Abstellflächen. Hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Hauswirtschaft, Vorräte, Hobby oder weitere individuelle Nutzungen. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen darüber hinaus für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Dank der großzügigen Wohnfläche und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie nicht nur als klassisches Einfamilienhaus, sondern auch hervorragend für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. So eröffnet das Haus unterschiedliche Perspektiven für zukünftige Lebensmodelle und bietet ausreichend Raum, um Wohnen, Familie und individuelle Rückzugsbereiche miteinander zu verbinden.
- Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus
- Ruhige Seitenstraße in Essen Altenessen-Nord
- Wohnfläche ca. 160,00 m2
- Familienfreundliches Grundstück
- Durchdachter Grundriss
- Massivbauweise
- Großer & lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Geräumige & neuwertige Einbauküche mit Zugang zum Garten
- Zwei sanierte Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Geräumiger Garten
- Echtholzparkett
- Rollläden
- Einzelgarage
- Außenliegender Stellplatz
- Vollunterkellert
- Möglichkeit für Mehrgenerationen-Wohnen
- - Außenstellplatz
- - Badewanne
- - Balkon
- - Dusche
- - Einbauküche
- - Garage
- - Garten/Gartennutzung
- - Gäste-WC
- - Keller
- - Massivbauweise
- - Offene Küche
- - Separates WC
- - Tageslichtbad
- - Terrasse
Das Objekt liegt in Altenessen-Nord. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe und im Einkaufszentrum Allee-Center sind Fachgeschäfte jeglicher Art vorhanden. Der Rhein-Herne-Kanal, die Zeche Carl und die bewanderbare Schurenbachhalde im Norden, der Kaiser-Wilhelm-Park in der Mitte und der Helenenpark im Süden Altenessens sind allesamt Freizeitwerte von Altenessen. In dem Stadtteil befinden sich mehrere Grundschulen und Sportplätze. Die Lage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen: Mit dem Auto an die Bundesstraße 224 und die A42. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Straßenbahnlinie 106, den Regionalbahnhof Essen-Altenessen (S2 und RE3), die U11 und U18 und diverse Buslinien.
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Ihr Ansprechpartner
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AdresseRüttenscheider Str. 194
45131 Essen / Rüttenscheid -
NameHerr Niklas Braun
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E-Mail
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Telefon