FAMILIENTRAUM XXL

48282 Emsdetten, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 359.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003956
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48282 Emsdetten
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Nutzfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stück ca.
    550 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.01.2033
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

FAMILIENTRAUM XXL

Sie wünschen sich ein gemütliches, gepflegtes Familiennest in bester Lage von Emsdetten mit viel Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus? Dann haben wir etwas für Sie, das Ihre Erwartungen möglicherweise noch übertrifft!
Das ursprünglich im Jahr 1969 erbaute Haus befindet sich in Sackgassenlage, ganz in der Nähe der Emsauen und bietet kurze Wege in die Innenstadt.
Es wurde in massiver Bauweise mit insgesamt 210 m² Wohnfläche auf einem ca. 550 m² großen Grundstück errichtet.
Schon beim Betreten des Entrées bekommt man einen Vorgeschmack auf die Großzügigkeit und gehobene Ausstattung dieser besonderen Immobilie. Von dort aus bietet sich der Zugang zu allen Zimmern; der gemütlichen Küche, ausgekleidet mit viel Naturholz, dem angrenzendem Essbereich, sowie dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das Zutritt gewährt zur gefliesten Außenterrasse und dem wunderschönen Garten mit Westausrichtung.
Ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein weiterer Raum, der zurzeit als Büro genutzt wird, runden das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab.
Über eine schicke Marmortreppe erreichen Sie das Gäste-WC und das erste Obergeschoß, wo sich fünf weitere Räume befinden, die zu individuellen Zwecken genutzt werden können, sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer. Hier können Sie sich auf den großzügigen Balkon mit Blick in Ihren Garten freuen, der über zwei Zimmer erreicht werden kann.
Die zudem vollunterkellerte Immobilie überrascht unter anderem mit einem Werkzeugraum und einem vollausgestatteten Partyraum, indem sich als Highlight ein Kamin befindet, der zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie einlädt.
Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus
- Massivbauweise
- naturnahe, ruhige und dennoch zentrale Lage
- hochwertige Ausstattung
- großzügiges Raumkonzept
- Grundstück mit Westausrichtung
- Tageslichtbäder
- Vollkeller mit Partykeller und Kamin
- Werkstattraum
- Ausbaureserve Dachgeschoss
- Doppelgarage und Stellplatz

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse West
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kamin
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Die Stadt Emsdetten bietet mit seinen 36.000 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten mit einer sehr guten Infrastruktur eingebettet in die Natur.

Neben einer Vielzahl von Kindergärten sind auch alle Schulformen mit Ganz- oder Halbtagsangeboten vertreten. Viele mittelständische Unternehmen haben hier ihren Standort gefunden und durch die wirtschaftliche Entwicklung werden regelmäßig neue Mitarbeiter gesucht.

Sportlich hat die Stadt auch einiges zu bieten. Freuen können Sie sich auf ein wunderschön gelegenes Waldfreibad und ein nagelneues Hallenbad. Neben diversen Fußball-, Reit- und Tennisvereinen, wird Tanzen und Handball hier großgeschrieben. Der TV Emsdetten ist eine echte Größe im deutschen Handball und schon seit Jahrzehnten in der zweiten Bundesliga zu Hause.

Die Innenstadt bietet neben einer abwechslungsreichen Gastronomie, diversen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport, zwei wöchentliche Markttage mit vielen Angeboten aus der Region. Beliebtes Fortbewegungsmittel ist hier das Fahrrad, mit dem man den wunderschönen Emsauenweg erkunden kann.

Münster ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW oder mit der Bahn in 20 Minuten zu erreichen. Auch die direkte Nähe zum Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Iris Stottrop, Mein Makler Emsdetten