Haus sucht glück­liche Familie

48249 Dülmen / Buldern, Einfamilienhaus zum Kauf

Top Angebot

Kaufpreis: 319.000 EUR
Provision: 3 Prozent zuzüglich MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-005197
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48249 Dülmen / Buldern
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    112,60 m²
  • Nutzfläche ca.
    49 m²
  • Grund­stück ca.
    343 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3 Prozent zuzüglich MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    211,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 211,00 kWh/(m²·a)
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Autobahn 5 km | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus zum Kauf in Dülmen-Buldern anbieten zu können. Das im Jahr 1958 erbaute Haus wurde modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² und eine Nutzfläche von ca. 49 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer , Büro, Wohnzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Der Garten kann genutzt werden und eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Das Baujahr des Hauses ist 1958, jedoch wurde es im Jahr 2010 letztmalig modernisiert. Die Bauweise ist massiv.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Dülmen-Buldern. Es ist nach Vereinbarung verfügbar.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Einbauküche
- Kamin
- Terrasse
- Nutzung des Gartens
- Garage und Stellplatz im Freien
- Unterkellerung
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung

  • - Altbau
  • - Außenstellplatz
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gartennutzung
  • - Kamin
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Terrasse

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in der Brinkmannstraße 13 in Dülmen/Buldern befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.

Mit einer Entfernung von nur 5 Kilometern zum Stadtzentrum von Dülmen genießen Sie hier die Vorteile einer ländlichen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die Nähe zu Münster, einer der lebendigsten Städte Nordrhein-Westfalens, bietet Ihnen zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten.

Die Autobahn ist nur 5 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet und Ihnen somit eine bequeme Anreise ermöglicht.

Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten und Grundschulen befindet. So können Sie Ihren Kindern eine gute Bildung in der Nähe Ihres neuen Zuhauses bieten.

Insgesamt bietet diese Lage sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur. Eine optimale Wahl für Familien, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Günter Klenke,

Direktanfrage

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