Charmantes Einfa­mi­li­enhaus mit großem Garten, Garage und mit Raum für Modernisierungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wohnzimmer: Ein einladender Raum, ideal für entspannte Familienabende und gemütliches Beisammensein.

Esszimmer: Perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte, bietet es einen zentralen Ort für das Familienleben.

Küche: Ein funktionaler und einladender Raum, ideal für das Zubereiten von Mahlzeiten und gemeinsames Kochen.

Diele: Bietet einen warmen Empfangsbereich und dient als praktische Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen des Hauses.

Badezimmer mit Wanne und Dusche: Bietet Flexibilität und Komfort für die tägliche Routine, ideal für entspannende Bäder oder schnelle Duschen.

Schlafzimmer / Kinderzimmer im OG: Bietet einen ruhigen und privaten Rückzugsort, ideal für Erholung und Ruhe.

Zweites WC im OG: Erhöht den Komfort, besonders praktisch für größere Familien oder wenn Gäste zu Besuch sind.

Spitzboden zum Lagern von Kleinigkeiten:** Bietet zusätzlichen Stauraum und hilft, die Wohnräume ordentlich und übersichtlich zu halten.

Großzügiger Garten: Ideal für Freizeitaktivitäten, Entspannung im Freien und bietet Raum für Gartenarbeit und Spiel.

Geräteschuppen: Praktischer Aufbewahrungsort für Gartengeräte und Außenutensilien.

Öl-Zentralheizung: Sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung des gesamten Hauses.

Keller: Bietet zusätzlichen Lagerplatz und kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Hobbyraum oder Weinkeller.

Garage: Schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Nebengebäude mit Platz für eine Werkstatt: Ideal für Heimwerker und Hobbyhandwerker, bietet Raum für kreative Projekte und Arbeiten.

MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload: Sorgt für schnelles Internet, ideal für Home-Office, Streaming und Online-Aktivitäten.

• - Separates WC
• - Stellplatz

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Doberschütz, Ortsteil Battaune, gelegen in einer ruhigen und malerischen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Die Immobilie, umschlossen von einem großzügigen Garten, bietet den perfekten Rahmen für erholsame Stunden in der Natur und ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.100 Quadratmetern erbaut, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und seiner eineinhalbstöckigen Bauweise genügend Raum für eine Familie oder ein Paar, das nach einem gemütlichen und persönlichen Eigenheim sucht.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur aus, ideal für alle, die das Landleben schätzen. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen, ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

In Battaune befindet sich die Bushaltestelle der Linie 231, die eine schnelle Verbindung nach Eilenburg und Doberschütz bietet. Im Ortskern von Doberschütz finden Sie Anschlüsse an die Regionalbahnen RE10 und RE11 sowie die S-Bahnlinie S4, die eine bequeme Anbindung an Leipzig, Markkleeberg und Torgau ermöglicht.

Dieses Einfamilienhaus in Battaune ist die ideale Wahl für alle, die ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer idyllischen und naturverbundenen Gegend suchen. Es bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung, ideal für ein entspanntes und erfülltes Familienleben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
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Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
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überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
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