Wo Sommer­abende niemals zu kurz sind

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Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2001
Hochwertige Einbauküche inklusive
Wohnbereich mit Kamin (2012)
Sauna (Einbau 2003)
Klimaanlagen im Flur und in den Büroräumen
Fußbodenheizung im Flur und Badezimmer (EG)
Badezimmermöbel erneuert (2018)
Heizungsanlage erneuert (2023)
Wohnlich ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche)
Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl
Terrasse
Gartenhaus mit Outdoor-Küche
Garage mit elektrischem Rolltor
Glasfaseranschluss
Gepflegtes Grundstück

• - Altbau
• - Außenstellplatz
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garage
• - Garten/Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Kamin
• - Kein Keller
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Tageslichtbad
• - Terrasse
• - Wintergarten

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet von Diepholz.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur verbinden möchten.

Die Kreisstadt Diepholz bietet eine hohe Lebensqualität und vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.

Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz.
Diepholz ist bekannt für seine zahlreichen Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft rund um das Dümmergebiet.
Der nahe gelegene Dümmer See zählt zu den beliebtesten Naherholungszielen der Region und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge oder entspannte Stunden in der Natur. Sportvereine, Fitnessangebote und kulturelle Veranstaltungen ergänzen das abwechslungsreiche Freizeitangebot.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung.
Der Bahnhof Diepholz mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Osnabrück und Bremen sowie die nahegelegene Bundesstraße B51 ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens und einem hohen Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

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