Modern wohnen in Angelmodde

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• 2021 erbaute Doppelhaushälfte mit Neubaucharakter
• Als KfW-55-Haus konzipiert
• Durchdachte Architektur und gelungener Grundriss
• Rund 147 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• Hochwertige Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage mit Speicher, von Enpal gepachtet
• Strombezug über die Photovoltaikanlage für 17 Cent pro Kilowattstunde
• Wallbox mit 11 Kilowatt
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige italienische Fliesen
• Eingangsbereich mit moderner Video-Freisprecheinrichtung
• Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
• Gäste-WC mit WC & Bidet im Erdgeschoss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten
• Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss
• Weiteres Zimmer im Dachgeschoss
• Bad mit WC, Bidet, Wanne und hochwertiger Dusche
• Separater Badbereich im Dachgeschoss mit WC und Waschbecken
• Lichtdurchflutete Räume
• Terrasse direkt am Wohnbereich
• Pflegeleicht angelegter Garten
• Fast uneinsehbarer Außenbereich
• Garten mit Ausblick ins Grüne
• Sprinkleranlage im Garten
• Carport
• Carport mit speziellem Ablageraum für Gartengeräte
• Fliegengitter als Schiebetüren
• Sicherheitsschlösser an Fenstern und Türen
• Kurzfristig beziehbar

• - Außenstellplatz
• - Bidet
• - Carport
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garten/Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Kabel-/Sat-TV
• - Kein Keller
• - Massivbauweise
• - Offene Küche
• - Separates WC
• - Tageslichtbad
• - Terrasse

Münster-Angelmodde steht für ruhiges, grünes Wohnen mit starker Anbindung: In einer familienfreundlichen Sackgassenlage genießen Sie ein geschütztes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft aus gepflegtem Altbestand, modernen Neubauten, Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in etwa fünf Autominuten; Schulen, Kitas, Sportangebote, Ärzte, Apotheken und Gastronomie befinden sich im nahen Umfeld. Eine Bushaltestelle liegt nur rund drei Minuten entfernt und verbindet bequem mit Münster und Wolbeck. Mit dem Pkw sind die Innenstadt, die Autobahn sowie die Bundesstraßen 51/54 jeweils in circa zehn Minuten erreichbar. Felder, Grünflächen und Radwege prägen die Umgebung und machen Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren zum festen Bestandteil eines entspannten Alltags.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.