Attersee-Region: selten & provisionsfrei

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

ca. 147 m² Wohnfläche
5 Zimmer, 3 Schlafzimmer
2 Balkone einer davon vollflächig verglast
1 Terrasse mit Gartenzugang
1 Dachterrasse mit 30 m² (uneinsehbar)
Kaminofen im Wohnzimmer
Einbauküche inklusive
Fernwärme / Zentralheizung
Garage + Carport
Garten mit Regenwassertank (3.000 L)
Sehr gute Energieeffizienz (HWB 51,1 – B)

• - Badewanne
• - Balkon
• - Balkon/Terrasse Süd
• - Carport
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garage
• - Garten/Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Kabel-/Sat-TV
• - Kamin
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Terrasse
• - Wintergarten

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lenzing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind bequem erreichbar.

Die gute Anbindung an die A1 Westautobahn sowie die Nähe zum Zentrum sorgen für eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur.

Die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt.

Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Hinweis zur Darstellung / Homestaging:
Bei den in diesem Exposé dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich teilweise um visualisierte Darstellungen. Die Räume wurden digital mittels Homestaging eingerichtet, um mögliche Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu veranschaulichen.

Die gezeigten Möbel, Dekorationen und Ausstattungsdetails sind nicht Bestandteil des Angebots und dienen ausschließlich der besseren Vorstellung der Raumwirkung.

Abweichungen zwischen der dargestellten Möblierung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sind möglich. Maßgeblich ist ausschließlich der reale Zustand bei Besichtigung.