Rosen & Lavendel

Willkommen in Hartmannsdorf

Wildromantisch präsentiert sich diese kleine 1930 erbaute Doppelhaushälfte.
Ein zarter Duft von Rosen und Lavendel, Kirschblüten und wilden Kräutern umweht das Haus und zieht den Blick in den zauberhaften Garten.
Das großzügige Grundstück sowie das Haus selbst besitzen eine natürliche ausbaufähige Barrierefreiheit allein durch ihre Beschaffenheit und Struktur.

Mit einer Grundstücksgröße von etwa 800 m² bietet sich viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitgenuss. Ob Gartenliebhaber oder Hobbytischler, Ihre kreativen Ideen warten nur darauf, umgesetzt zu werden. Neben Haus, Garage und Schuppen umfasst das Grundstück noch eine zauberhafte kleine Remise.

Im Garten blühen liebliche Rosen, wilder Wein und Lavendel.
Rote Johannisbeeren, phantastische Minikiwis, Apfel- und Pflaumenbäume konkurrieren mit verwunschenen Ziersträuchern. Vogelgezwitscher, frische zarte Düfte und eine ausgesprochen ruhige Atmosphäre umgeben das Haus und die kleine gewachsene Siedlung.

Im Inneren des Hauses setzt sich der von außen gewonnene erholsame Eindruck fort.
Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m², über zwei Etagen, mit insgesamt vier Zimmern, bietet das Haus schon jetzt eine gut durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für Paare, kleine Familien oder Ruheständler.

Die gemütliche Wohnküche mit Kamin lädt zu geselligen Stunden in Familie und mit Freunden ein und bildet neben dem überraschend großen Wohnzimmer viel Raum für erholsame Stunden in Familie oder mit Freunden.

Zwei Schlafzimmer und ein modernes Wannenbad mit separatem WC ergänzen das Wohnensemble. Ein zweiter Kaminanschluss im Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden und eine praktische Gasheizung sorgt für eine gleichbleibende Wärme im ganzen Haus und ergänzt den Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben sind die Ausbaureserven, welche die Immobilie birgt; so ließe sich beispielsweise der kleine an die Küche angrenzende Schuppen in einen wundervollen Wintergarten ausbauen oder kann als zusätzliches ebenerdiges Schlafzimmer die Wohnfläche erweitern.

Die kleine Remise lässt sich leicht als Sommerresidenz, Kunst- und Kreativraum denken oder kann sogar noch zur Erweiterung der Wohnfläche dienen, zum Beispiel als gemütliches Gästehaus, Hobbyraum über zwei Etagen oder kleine Einliegerwohnung.

Fazit: Die ebenerdige Immobilie bietet Ihnen eine ausbaufähige Barrierefreiheit allein durch ihre natürliche Beschaffenheit und Struktur. Die Immobilie bietet viel kreativen Gestaltungsraum in besonders ruhiger Lage mit Top-Anbindung an die umliegenden Städte wie Chemnitz, Penig, Burgstädt oder Limbach-Oberfrohna.

Nutzen Sie gleich jetzt die Gelegenheit und laden Sie sich unverbindlich das ganze Exposé herunter, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Ihr Team von
Mein Makler Hartmannsdorf