Bredeney. Modern wohnen. Effizient leben.

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann könnte dieses Einfamilienhaus im beliebten Essener Stadtteil Bredeney genau das Richtige für Sie sein.

Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie ein angenehmes Raumangebot und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Jahr 2024 wurde die Immobilie zusätzlich mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für eine moderne und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer mit modernem Laminatboden. Attraktive Stellflächen bieten ausreichend Raum für eine individuelle Möblierung, während der Blick in den schön angelegten Garten eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den offenen und kommunikativen Charakter dieser Etage.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modern verfliestes Gäste-WC, das mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer. Zwei der hellen Schlafzimmer bestechen durch ihre offenliegenden Dachbalken, die den Räumen einen besonderen Charme und eine angenehm wohnliche Atmosphäre verleihen.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und überzeugt mit einer modernen, anthrazitfarbenen Verfliesung.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen kleinen Kellerbereich. Hier befindet sich ein Raum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer kleiner Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet.

Der schön angelegte Garten rundet das attraktive Gesamtbild der Immobilie ab und bietet insbesondere Familien viel Raum zum Entspannen, Spielen und Verweilen.

Die Kombination aus der gefragten Wohnlage in Essen-Bredeney, einem familienfreundlichen Grundriss, dem eigenen Garten, der umfassenden Kernsanierung sowie der modernen und effizienten Haustechnik macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven neuen Zuhause.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.