Bunga­low­gefühl in Vechta: Doppel­haus­hälfte mit kurzen Wegen

49377 Vechta, Bungalow zum Kauf

3 Zimmer 95 m² Bungalow in Vechta zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.

neu

Kaufpreis: 239.000 EUR
Provision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-010228
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49377 Vechta
    Niedersachen
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Grund­stück ca.
    345 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplätze
    2
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    09.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    211,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 211,70 kWh/(m²·a)

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Vechta und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Das massiv errichtete Haus steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 345 m² und verfügt über eine Wohnfläche von rund 95 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m².

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die ein Haus mit überschaubarer Größe und praktischer Aufteilung suchen.

Besonders hervorzuheben sind die Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung sowie die Möglichkeit der Gartennutzung, die zu sonnigen Stunden im Freien einladen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit hervorragendes Potenzial, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1991.

Die einfache Ausstattungsqualität unterstreicht den Sanierungsbedarf, eröffnet jedoch zugleich die Chance, ein solides Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen. Dank der Verfügbarkeit ab sofort kann die weitere Planung kurzfristig erfolgen.

Ein interessantes Angebot für Käufer, die in Vechta ein Haus mit Entwicklungspotenzial in massiver Bauweise suchen.

- Seniorengerecht
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartennutzung
- 2 Stellplätze
- Gasheizung

  • - Altbau
  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Südwest
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kein Keller
  • - Massivbauweise
  • - Seniorengerecht
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Vechta, die durch ein angenehmes Wohnumfeld und eine familienfreundliche Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Vechta gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten liegt in komfortabler Entfernung. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung an.

Vechta zählt zu den attraktiven Wohnstandorten im Oldenburger Münsterland und überzeugt durch eine solide Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben sowie eine gute Verkehrsanbindung. Über die regionalen Verkehrswege sind umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr gut eignet.

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