LIEBLINGSORT IN GEFRAGTER LAGE

48282 Emsdetten, Bungalow zum Kauf

7 Zimmer 196 m² Bungalow in Emsdetten zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.

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Ergebnis 2 von 58
Wohnzimmer
Hausansicht
Hausansicht
Eingang
Flur
Flur
Esszimmer
Terrasse
Pavillon
Garten
Garten
Garten
Küche
Gäste-WC
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Jugendzimmer
WC
Hauswirtschaftraum
Multifunktionsraum
Partyraum
Erdgeschoss
Souterrain
Wohnzimmer
Hausansicht
Hausansicht
Eingang
Flur
Flur
Esszimmer
Terrasse
Pavillon
Garten
Garten
Garten
Küche
Gäste-WC
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Jugendzimmer
WC
Hauswirtschaftraum
Multifunktionsraum
Partyraum
Erdgeschoss
Souterrain
Kaufpreis: 499.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009624
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    48282 Emsdetten
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    196 m²
  • Nutzfläche ca.
    65 m²
  • Grund­stück ca.
    423 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    167,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

LIEBLINGSORT IN GEFRAGTER LAGE

Diese besondere Immobilie in ruhiger, stadtnaher Lage von Emsdetten wird Sie begeistern!

Der modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1971 bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 56 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche ein großzügiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch miteinander verbinden möchten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 423 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur mit stilvoller Gestaltung und hochwertigem Natursteinboden aus Solnhofener Platten. Die Diele trennt den Wohnbereich harmonisch vom privaten Schlafbereich und vermittelt direkt ein angenehmes Gefühl von Zuhause.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem gemütlichen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Terrasse mit neuwertiger Markise lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen – ob beim Frühstück im Grünen, beim entspannten Abendessen oder bei ruhigen Momenten mit Blick in den Garten.

Die helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für den Familienalltag. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Die gelungene Aufteilung schafft Raum für Rückzug, Gemeinschaft und individuelle Wohnideen.

Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktische Nutzfläche für Waschmaschine, Trockner und Vorräte und ist zudem mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der wohnlich gestaltete Partyraum, der sich ideal für gesellige Abende, Hobbys oder als zusätzlicher Freizeitbereich nutzen lässt.
Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der gepflegte Garten mit Terrasse, Pavillon und schön angelegten Grünflächen schafft eine private Wohlfühloase. Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und stadtnahes Wohnen auf besonders angenehme Weise. Ob Spielen, Entspannen, Gärtnern oder Beisammensein – dieser Garten bietet viele Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen.

Eine Garage, die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 sowie Solarpanele zur Unterstützung der Warmwasserbereitung runden dieses attraktive Angebot ab. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024. Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor.

Erleben Sie selbst die besondere Atmosphäre dieses liebevoll gepflegten Bungalows und lassen Sie sich von seinem großzügigen Raumangebot, dem schönen Garten und dem warmen Wohngefühl begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause zeigen zu dürfen.

- Bungalow
- ca. 140 m² Wohnfläche, 56 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche
- ca. 65 m² Keller
- 423 m² Grundstück
- Baujahr 1971
- modernisierter Zustand
- Gaszentralheizung 2021
- Zuleitungen und Heizkörper erneuert
- Fenster zum Teil von 2023
- Betondach, Attika erneuert
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- separates Gäste-WC
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
-Terrasse in Südausrichtung
- gepflegter Garten mit Pavillon
- Hauswirtschaftsraum
- Partyraum
- Garage
- Endenergiebedarf: 167,9 kWh/(m²a)

  • - Altbau
  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kamin
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Teilunterkellert
  • - Terrasse

Dieses charmante Zuhause bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung. Die Innenstadt ist über den Albert-Haverkamp-Weg in nur vier Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ganz ohne eine Straße zu überqueren. Zum Bahnhof benötigen Sie nur eine Minute mehr.
Die Stadt Emsdetten mit ihren ca. 37.000 Einwohnern ist ein idealer Ort zum Wohnen und Leben, dank ihrer hervorragenden Infrastruktur. Emsdetten wächst stetig und ist Heimat vieler mittelständischer Unternehmen, die kontinuierlich neue Mitarbeiter suchen. Die Arbeitslosenquote liegt hier bei nur 4,9%. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Neben zahlreichen Fußballvereinen hat der Handballsport in der Stadt einen hohen Stellenwert.
In etwa 25 Minuten erreichen Sie Münster sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Die direkte Nähe zum Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) eröffnet zahlreiche weitere Möglichkeiten.
Das Objekt liegt ruhig in einem etablierten Wohngebiet. Mehrere Schulen und ein Spielplatz befinden sich in direkter Nähe, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe in diesem wunderbaren Zuhause!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Iris Stottrop, Mein Makler Emsdetten

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