LKW Garage mit Laufkatze

09228 Wittgensdorf, Werkstatt zum Kauf

60 m² Werkstatt in Wittgensdorf zum Kauf.

Kaufpreis: 55.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009958
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Werkstatt
  • Adresse
    09228 Wittgensdorf
    Sachsen
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    55.000 EUR

In Wittgensdorf steht eine funktionale Werkstattimmobilie aus dem Bereich Hallen-, Lager- und Produktionsflächen zum Kauf zur Verfügung. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und bietet eine Nutzfläche von ca. 60 m². Es eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, kleinere Produktions- oder Lagerzwecke sowie als praktische Ergänzungsfläche für gewerbliche Nutzer.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die vorhandene LKW-Garage mit Deckenkran, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und insbesondere für Arbeiten mit schweren Bauteilen, Maschinen oder Materialien von Vorteil ist. Die kompakte Flächengröße ermöglicht eine effiziente Nutzung und eine gute Übersichtlichkeit im laufenden Betrieb.

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die in Wittgensdorf eine gewerbliche Fläche mit Werkstattcharakter suchen. Durch die Kombination aus Grundstücksfläche, Nutzfläche und technischer Ausstattung stellt dieses Objekt eine interessante Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder gewerbliche Investoren dar.

Die Werkstatt befindet sich in Wittgensdorf, einem gewerblich gut angebundenen Ortsteil im Norden von Chemnitz. Die Lage eignet sich besonders für Handwerksbetriebe, kleinere Produktionsunternehmen sowie Lager- und Servicenutzungen, die eine gut erreichbare und zugleich praxisnahe Umgebung suchen.

Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Wohnen und gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an das regionale Straßennetz sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch umliegende Gewerbestandorte gut erreichbar. Auch überregionale Verkehrswege lassen sich in angemessener Fahrzeit ansteuern.

Wittgensdorf bietet damit einen soliden Standort für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale Lage, gute Erreichbarkeit und ein ruhiges, etabliertes Umfeld legen.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien GmbH

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