Werkstatt-/Lager­fläche mit Rolltor & Büro

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ca. 99 m² Gewerbefläche
Erdgeschoss
große Lager- bzw. Werkstattfläche
großes Rolltor
ebenerdige Andienung
Lagerraum im Anschluss an die Werkstatt
großzügiger Büroraum
Büroraum bei Bedarf teilbar
Flur mit integrierter Teeküche
separates WC
Gasheizung
gepflegtes Gewerbeobjekt mit fünf Mietparteien
Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden (derzeit vollständig vermietet)
verfügbar ab 01.01.2027

• - Massivbauweise

Die Gewerbefläche befindet sich in Hamburg-Lurup in einem gewachsenen Gewerbestandort im Hamburger Westen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem Aldi, Lidl, Globus, Bauhaus sowie das fußläufig erreichbare Lurup-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Über die Bundesstraße B431 sowie die Autobahn A7 bestehen kurze Wege in die Hamburger Innenstadt, nach Schenefeld, Bahrenfeld und in das westliche Umland. Mehrere Buslinien sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.