Garage mit Lager im Zentrum

53879 Euskirchen, Halle zur Miete

70 m² Halle in Euskirchen zur Miete. Ausstattung: Estrichboden, Massivbauweise, Gewerblich nutzbar, etc.

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Anlieferung Garage Nr. 1
Garage Anlieferung Anlieferung
Lager
Lager 2
Garage Nr. 2
Innenlager von vorne
Aussenansicht
Grundriss 3D
Grundriss
Anlieferung Garage Nr. 1
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Lager 2
Garage Nr. 2
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Kaltmiete: 475 EUR
Provision: provisionsfrei

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009786
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    Hochstraße 30-32
    53879 Euskirchen
    Nordrhein-Westfalen
  • Gesamtfläche ca.
    70 m²
  • Lagerfläche ca.
    70 m²
  • Hallenhöhe
    3,20 m
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Kaution
    ja
  • Kaltmiete
    475,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,79 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    565,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Wer Platz braucht, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten, findet ihn hier: rund 70 m² Lagerfläche in der Euskirchener Innenstadt, nach umfassender Sanierung im Jahr 2023 sofort nutzbar und ohne Vorlaufzeit.
Der Zugang erfolgt über zwei Garagentore – ideal für die direkte Anlieferung – sowie über einen separaten Eingang. Im Inneren gliedert sich die Fläche in mehrere Bereiche, die eine geordnete und übersichtliche Nutzung ermöglichen: als externes Archiv für Kanzlei, Praxis oder Unternehmen, als Lagerfläche für den Onlinehandel oder für vergleichbare, ruhige Gewerbezwecke.
Werkstattbetrieb, Kfz-Nutzung und lärmintensives Gewerbe sind ausgeschlossen – die Einheit ist für Mieter gedacht, die Struktur, Ruhe und eine gute Anbindung zu schätzen wissen.
Details zu Raumaufteilung und Maßen nennen wir Ihnen gerne telefonisch.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

- ca. 70 m² Lagerfläche
- zwei Garagentore für komfortable Anlieferung
- separater Personeneingang
- mehrere abgetrennte Lagerbereiche für strukturierte Nutzung
- Deckenhöhe ca. 3,20 m
- gut geeignet für Regalsysteme
- gepflegter, sofort nutzbarer Zustand
- zentrale Innenstadtlage
- geeignet für Archiv, Lager oder Versand
- ruhige Nutzung ohne Publikumsverkehr vorgesehen

  • - Estrichboden
  • - Gewerblich nutzbar
  • - Massivbauweise

Die Lagerfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Euskirchen und ist sehr gut erreichbar. Die Anfahrt erfolgt über die Bleigasse sowie den Entenpfuhl und ermöglicht eine unkomplizierte Andienung auch mit größeren Fahrzeugen.
Die Kombination aus zentralem Standort und funktionaler Erreichbarkeit macht die Fläche besonders geeignet für Lager- und Archivnutzung mit effizienten Abläufen.

Ihre Ansprechpartnerin

Karolina Groß, Mein Makler Euskirchen

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