Lager & Logistik leicht gemacht! Gewer­be­halle mit LKW-Zufahrt in Essen-Kray-Leithe

45307 Essen / Leithe, Halle zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage
Nettokaltmiete: 2.400 EUR
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007522
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    (Leithe)
    45307 Essen / Leithe
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    360 m²
  • Lagerfläche ca.
    360 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Hallenhöhe
    5,8 m
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    16
  • Stellplätze
    16
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
  • Nettokaltmiete
    2.400,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
Autobahn 2,70 km | Zentrum 8 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle in Essen-Kray-Leithe bietet ca. 360,00 m² Hallenfläche sowie ca. 250,00 m² Außenfläche, die als Park- oder Lagerfläche genutzt werden kann. Durch die hohe Decke und die Rolltore auf beiden Seiten ist die Halle ideal für LKW-Durchfahrten geeignet. Hochregale können problemlos integriert werden. Ein WC ist vorhanden, und die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Gewerbebetriebe wie Dachdecker, Gerüstbauer oder Logistik. Die verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A40 und das gesamte Ruhrgebiet.

Die Halle steht ab dem 01.05.2025 zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Alles auf einen Blick:

- Baujahr 2011
- Lagerhalle mit ca. 360,00 m² Nutzfläche
- Freifläche von ca. 250,00 m² für Park- oder Lagerzwecke
- Hohe Decken – geeignet für Hochregale
- Zwei große Rolltore für beidseitige Zufahrt und LKW-Durchfahrten
- Gasheizung vorhanden
- WC vorhanden
- Vielseitig nutzbar – geeignet für Dachdecker, Gerüstbauer u. a.
- Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur
- Schnelle Anbindung an die A40
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

  • - Gewerblich nutzbar
  • - Kein Keller
  • - Massivbauweise
  • - Stellplatz

Die Lagerhalle befindet sich in Essen-Kray-Leithe, in einem etablierten Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen des Ruhrgebiets.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wodurch sich Synergien und Geschäftsmöglichkeiten ergeben können. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Mitarbeiter und Kunden das Objekt bequem erreichen können.

Nutzen Sie diese verkehrsgünstige Lage für Ihren Betrieb – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Matthias Stein, Mein Makler Essen GmbH

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt