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09322 Penig / Tauscha, Hotel zum Kauf

2.800 m² Hotel in Penig / Tauscha zum Kauf. Ausstattung: Wintergarten, Gäste-WC, Seniorengerecht, etc.

Kaufpreis: 899.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009412
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    09322 Penig / Tauscha
    Sachsen
  • Nutzfläche ca.
    2.800 m²
  • Gesamtfläche ca.
    18.000 m²
  • Gastrofläche ca.
    950 m²
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    899.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.05.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    64,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 64,70 kWh/(m²·a)

Manche Immobilien bieten Räume. Andere bieten eine Geschichte.

Dieses Anwesen in Penig / Tauscha verbindet beides: einen etablierten Gastronomiebetrieb, Übernachtungsmöglichkeiten, Wellness, großzügige Außenflächen und Entwicklungspotenzial.

Der Gastronomiebereich bildet das Herzstück des Anwesens. Der urige Gastraum mit Holzelementen und liebevollen Details schafft eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird er durch den hellen Wintergarten sowie die Terrasse mit Gartenanschluss und Spielplatz – ideal für Familien, Feiern und gesellige Stunden.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein flexibel nutzbarer Veranstaltungsraum. Der Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Duschen und kleiner Terrasse bietet zusätzlichen Komfort.

Der Neubau umfasst 22 Gästezimmer – 16 Doppel- und 6 Einzelzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Zimmer sind hell, gepflegt und funktional eingerichtet. Im Altbau stehen weitere Zimmer mit einfacher Ausstattung zur Verfügung.

Das rund 18.000 m² große Grundstück bietet viel Platz und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pool, eine Vogelvoliere, Parkplätze sowie der direkte Zugang zu Wanderwegen ergänzen das Angebot. Auch Sommerfeste, Outdoor-Events oder eine Erweiterung des Konzepts sind denkbar.

Seit über 30 Jahren wird das Anwesen erfolgreich geführt. Besonders interessant: Die bestehende GmbH inklusive Mitarbeiter kann übernommen werden, was einen reibungslosen Übergang ermöglicht.

Zusätzlich bietet der Altbau mit weiteren 18 Zimmern Entwicklungspotenzial. Zum Anwesen gehört außerdem ein Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche, das flexibel genutzt werden kann.

Insgesamt vereint diese Immobilie Gastronomie, Hotellerie, Wellness und großzügige Außenflächen auf einem Grundstück mit Perspektive.

  • - Gäste-WC
  • - Seniorengerecht
  • - Teilunterkellert
  • - Wintergarten

Natur, Ruhe und regionale Verbundenheit

Der Landgasthof befindet sich in einer idyllischen, ländlich geprägten Umgebung im Ortsteil Tauscha der Stadt Penig. Hier verbindet sich die Ruhe des sächsischen Umlands mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Die Lage bietet damit eine attraktive Grundlage für einen gastronomischen oder gewerblichen Standort, der von seinem naturnahen Umfeld und seinem besonderen Charakter profitiert.

Tauscha liegt im reizvollen Muldental und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wiesen, Feldern und bewaldeten Bereichen geprägt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die Natur ein und schafft damit ein Umfeld, das insbesondere für Gastronomie-, Freizeit- und Veranstaltungsangebote interessante Möglichkeiten eröffnet.

Die Stadt Penig liegt im Landkreis Mittelsachsen und befindet sich verkehrsgünstig zwischen Chemnitz und Leipzig. Über die umliegenden Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sind wichtige regionale Zentren gut erreichbar. Chemnitz, Rochlitz, Mittweida und Limbach-Oberfrohna befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch die Autobahn A72 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Chemnitz und Leipzig.

Penig selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie verschiedenen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten. Die Stadt ist zugleich durch ihre Lage an der Zwickauer Mulde von einem hohen Naherholungswert geprägt.

Für einen Landgasthof bietet insbesondere die Kombination aus ländlicher Atmosphäre, regionaler Erreichbarkeit und touristisch interessanter Umgebung besondere Chancen. Die naturnahe Lage eignet sich sowohl für die klassische Gastronomie als auch für Veranstaltungen, Ausflügler, Vereine und Gäste, die einen besonderen Ort abseits des städtischen Trubels suchen.

Damit verbindet der Standort genau das, was einen traditionellen Landgasthof auszeichnet: Ruhe und Natur, regionale Verbundenheit und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Gäste aus Penig und der umliegenden Region.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien GmbH

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