Ihre neue Geschäftsadresse: Frankenstrasse
45134 Essen / Stadtwald, Ladenlokal zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Dieses schicke Ladenlokal befindet sich direkt an der Frankenstraße im Essener Stadtteil Stadtwald. Es ist perfekt geeignet für z.B. ein Büro oder ein kleines Einzelhandelsgeschäft. Die Gesamtfläche von 42,6 m² können Sie gut gestalten. Laufkundschaft ist hier auf jeden Fall ausreichend vorhanden. Die Frankenstraße ist zu jeder Tageszeit sehr gut befahren, sodass Ihr Gewerbe gut präsentiert wird. Leider ist eine Anmietung im Bereich der Gastronomie nicht möglich. Beheizt wird die Fläche über eine Gas- Zentralheizung. Der Energieausweis ist beantragt.
- Ladenlokal direkt an der Frankenstraße
- 42,6 m²
- große Schaufensterfläche
- kleine Toilette
- Teeküche
- Gas- Zentralheizung
- 610,00 € Miete inkl. Nebenkosten + 60,00 € Heizkosten
- sehr viel Laufkundschaft
- keine Gastronomie
- - Gäste-WC
- - Keller
In beliebter Lage von Essen-Stadtwald finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Stadtwaldplatz oder im nahen Umfeld, Ärzte und Apotheken machen das Angebot komplett. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie vom Stadtwaldplatz aus in alle Richtungen, auch der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Feierabend und am Wochenende laden der angrenzende Schellenberger Wald sowie der nur wenige Minuten entfernte Baldeneysee zur Freizeitgestaltung ein.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.