KASSEL CITY Mieten Sie Ihre Gewer­be­fläche in erstklas­siger Lage

34117 Kassel / Mitte, Ladenfläche zur Miete

Top Angebot

Kaltmiete: 3.000 EUR
Provision: 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-005848
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenfläche
  • Adresse
    34117 Kassel / Mitte
    Hessen
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Ladenfläche ca.
    100 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    100 m²
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaution
    9.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    25,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    3.500,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen an Ihrem potenziellen neuen Geschäftsstandort!

Die großzügige und lichtdurchflutete Ladenfläche in Kassel Zentrum mit einer Größe von ca. 100 m² besticht durch ihre optimale Raumaufteilung.

Beginnend mit dem Verkaufsareal beeindruckt sie durch ihre großzügige Gestaltung, die eine einladende Atmosphäre schafft.
Die weitläufige Verkaufsfläche bietet viel Platz für eine ansprechende Präsentation der Produkte und ermöglicht eine effiziente Strukturierung des Verkaufsraums. Die Helligkeit des Raums sorgt für eine angenehme Einkaufsatmosphäre.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die genaue Raumaufteilung gemäß den beigefügten Grundrissen entnommen werden sollte, da die aktuelle Aufteilung lediglich mittels Leichtbauweise erfolgt ist und von den aktuellen Mietern nach Auszug ordnungsgemäß hinterlassen wird.

Von der Verkaufsfläche aus gelangen Sie weiter zu den momentan genutzten zwei Behandlungsräumen, die sich flexibel an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen lassen.

Des Weiteren gibt es einen großen Raum, der momentan als Werkstattbereich genutzt wird und Ihnen ausreichend Platz für kreative Arbeiten und Projekte bietet.

Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglicht eine flexible Nutzung und vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihres Geschäftskonzepts.

Ein großes Gäste-WC, ein Mitarbeiter-WC und eine Mitarbeiterküche sorgen für den nötigen Komfort im Arbeitsalltag.

Die zentrale Lage dieser Ladenfläche garantiert eine hohe Sichtbarkeit und somit beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem attraktiven Umfeld.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu präsentieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neuer Standort wartet auf Sie!

Kellerraum vorhanden

Bei Bedarf ist eine Übernahme des Mobiliars gegen Zahlung eines Ablösewerts möglich. Für weitere Informationen und zur Klärung von Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

  • - Barrierefrei
  • - Gäste-WC
  • - Gewerblich nutzbar
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Seniorengerecht

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in erstklassiger Lage im Zentrum von Kassel!

Die zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Umgeben von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen profitiert die Fläche von einer lebendigen Nachbarschaft und einer hohen Fußgängerfrequenz.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.

In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, was zusätzlich zur Attraktivität des Standorts beiträgt.

Die direkte Lage im Zentrum von Kassel bietet somit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Die Räumlichkeiten werden derzeit von einer Orthopädiepraxis genutzt, bieten jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für potenzielle Interessenten.

Ihre Ansprechpartnerin

Ornella Tommasi,

Direktanfrage

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