Komfort on Top!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Sonnen-Dachterrasse mit zwei Markisen
- offener Kamin im Wohnbereich
- hochwertige Fliesenböden
- Einbauschränke
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- große Giebelfenster mit Jalousien
- Velux-Fenster im Bad mit elektrischem Rollo
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Raum für Waschmaschine und Trockner
- Elektro-Fußbodenheizung
- isolierverglaste Fenster in Weiß
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- 2 Stellplätze (je 50,00 Euro/mtl.) in der Tiefgarage möglich
- Aufzug von der Tiefgarage bis in das 3. OG

• - Massivbauweise
• - Personenaufzug
• - Stellplatz
• - Terrasse

Die Immobilie befindet sich in Ründeroth, in einer äußerst zentralen Lage, die bequem zu Versorgungseinrichtungen sowie zur Bus- und Bahnlinie zu Fuß erreichbar ist.

Ründeroth ist ein Ortsteil von Engelskirchen, einer Gemeinde im westlichen Teil des Oberbergischen Kreises, die sich in 26 Ortsteile gliedert. Die Gemeinde zählt etwa 19.400 Einwohner und zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie verfügt über eine eigene Autobahnausfahrt (A4), ein gut ausgebautes Busliniennetz und eine direkte Anbindung an die Regionalbahn nach Köln, was sie ideal für die mehr als 6.000 Pendler macht, die täglich dorthin unterwegs sind.

Engelskirchen bietet eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium. Zudem gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Arztpraxen, eine Rehaklinik und ein Krankenhaus.

Die Gemeinde veranstaltet jedes Jahr eine Gesundheits- und Fitness-Woche, die Aktivitäten wie das 24-Stunden-Schwimmen im Panoramabad Engelskirchen, geführte Wanderungen und ein gesundes Grill-Event umfasst. Engelskirchen liegt ruhig und dennoch zentral, und es gibt auch Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ehreshoven und die Wasserburg Haus Ley. Die umliegenden ausgedehnten Wälder und die faszinierende Unterwelt, die über den Höhlenweg erkundet werden kann, tragen zur Attraktivität der Region bei.

Dank der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und der günstigen Verkehrsanbindung ist Engelskirchen ein beliebter Wohnort.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.