Wohnen mit Wohlfühlfaktor

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Die Wohnung ist bestens für Paare oder Familien geeignet!

- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Südausrichtung
- abschließbare Fenster und Balkontüren mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden in den meisten Räumen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Miete 80 € / Monat)
- Rauchmelder in allen Räumen
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Einbauschrank in einem der Schlafzimmer
- Fliesen in Wohnbereich, Flur und Bädern
- Laminat und Parkett in Schlafzimmern
- Zugang über Aufzug
- Gartennutzung
- abschließbarer Kellerraum
- Anschlüsse und Platz für Waschmaschine im Trockenraum
- Farradkeller vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz (Miete 80 € / Monat)
- Haustiere nach Absprache möglich

• - Badewanne
• - Balkon
• - Balkon/Terrasse Süd
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garten/Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Massivbauweise
• - Personenaufzug
• - Seniorengerecht
• - Separates WC
• - Tageslichtbad
• - Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Sürth, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Kölner Süden. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, grünen Bereichen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Stadt suchen.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Rhein: In etwa zehn Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer, das zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Auszeiten im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie weitere Infrastrukturangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer zuverlässigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch sowohl die Kölner Innenstadt als auch die umliegenden Städte komfortabel erreichbar sind.

Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt per Nachricht / E-Mail mit uns auf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.