Frisch renoviert - einziehen und los!

45307 Essen / Kray, Etagenwohnung zur Miete

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Ergebnis 5 von 161
Kaltmiete: 998 EUR
Provision: /

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006214
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kray)
    45307 Essen / Kray
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    /
  • Kaution
    2.994,00 EUR
    3 NKM
  • Kaltmiete
    998,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,73 EUR
  • Betriebskosten brutto
    254,00 EUR
  • Warmmiete
    1.252,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese einzigartige Wohnung erwartet Sie in einer ruhigen Seitenstraße und besticht durch ihre exklusive Lage und erstklassige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit großzügigen 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern bietet sie Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Das Herzstück dieser Wohnung sind die lichtdurchfluteten Räume, die dank der großzügigen Fensterfronten eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie den Tag mit einem warmen Sonnenstrahl beginnen und abends beim Sonnenuntergang entspannen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während Sie den Blick über die ruhige Seitenstraße schweifen lassen.

Die perfekte Infrastruktur dieser Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie Bushaltestellen und Bahnstationen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein zusätzliches Plus.

Für Ihren maximalen Komfort ist gesorgt: Ein separater Abstellraum bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände, sodass Sie die Wohnung in vollen Zügen nutzen können, ohne Platzprobleme zu haben.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichnet renovierten Zustand, der für eine einladende Wohnatmosphäre sorgt.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden kürzlich für Sie vorgenommen:

Überarbeitung der gesamten Elektrik
Überarbeitung der Bodenbeläge (Design-Vinyl)
Überarbeitung der Wandbeläge
Malerarbeiten im Objekt
Fliesenarbeiten
Türen / Zargen

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 1. Obergeschoss
- ca. 93 qm Wohnfläche
- umfangreiche Renovierung darunter:
+ neuer Design Vinylboden
+ neue Fußleisten
+ Malerarbeiten
+ neue Türen
+ neue Elektrik
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- großer Balkon mit Markise in Südostausrichtung
- Gemeinschaftsgarten
- Rollläden an allen Fenstern
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Trocknungsraum im DG
- ab sofort verfügbar

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Dusche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Essen-Kray ist ein Stadtteil im Essener Osten. Charakteristisch ist die Autobahn A40, die den Stadtteilt in Kry-Nord und Kray-Süd teilt.

Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz erreichen Sie sowohl die Essener Innenstadt als auch die anderen Städte des Ruhrgebietes bequem mit dem Auto.
Durch die ideale Lage der Wohnung sind Sie ebenfalls an den ÖPNV hervorragend angebunden. Die umliegenden Haltestellen und den nahegelegenen S-Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Von hier aus gelangen Sie mit Bus und Bahn in kürzester Zeit zu Ihrem gewünschten Zielort.

In der näheren Umgebung stehen Ihnen außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Grundschulen sowie weiterführende Schulen) und Kindergärten fußläufig zur Verfügung.
Für die Freizeitgestaltung dient der nahegelegene Südpark einen idealen Ort der Erholung und Entspannung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Erik Schwandt,

Videos / Rundgänge

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