CHARMANTE, HELLE WOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

48282 Emsdetten, Etagenwohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 765 EUR

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-008750
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48282 Emsdetten
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Kaution
    1.530,00 EUR
  • Kaltmiete
    765,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    965,00 EUR (Heizkosten enthalten)

CHARMANTE, HELLE WOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Diese gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage von Emsdetten. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der modernisierten Wohnung. Auf rund 85 m² erwarten Sie freundlich helle Räume, ausgestattet mit modernem Laminat und zeitlosen Fliesen, wobei alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern, einer Küche ohne Küchenmöbel mit direktem Zugang zur ruhigen Dachterrasse sowie einem modernen Tageslichtbad. Neue Bodenbeläge und erneuerte Innentüren unterstreichen den gepflegten Eindruck der gesamten Wohnung. Die zum Innenhof ausgerichtete Dachterrasse bietet eine angenehme, geschützte Ruhezone – trotz der zentralen Lage mitten im Herzen von Emsdetten.
Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder kleinere Haushalte, die ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Energieausweis Klasse C
- gut aufgeteilte modernisierte Wohnung
- heller pflegeleichter Laminatboden und Fliesen
- Tageslichtbad und große Küche
- Dachterrasse
- in der Nebenkostenvorauszahlung (200 €) sind die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten

Zentral gelegen im Herzen der Stadt Emsdetten mit kurzen Wegen zu sämtlichen Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen und Kindergärten befindet sich diese ansprechende Wohnung. Über die Fußgängerzone erreichen Sie in nur 7 min. den Bahnhof.
Die Stadt Emsdetten bietet mit seinen ca. 36.000 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen und Leben mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt steht im ständigen Wachstum und schon in der Vergangenheit wurden immer neue Wohngebiete erschlossen. Viele mittelständische Unternehmen haben in Emsdetten ihren Standort gefunden. Durch die wirtschaftliche Entwicklung werden hier ständig neue Mitarbeiter gesucht. Die Arbeitslosenzahl liegt hier bei nur 4,4%. Sportlich hat die Stadt auch einiges zu bieten. Neben diversen Fußballvereinen wird Handball hier großgeschrieben. Der TV Emsdetten ist eine echte Größe im deutschen Handball und schon seit Jahrzehnten in der 2. Bundesliga zu Hause. Münster ist in ca. 25. Minuten mit dem PKW oder der Bahn zu erreichen. Die direkte Nähe zum Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) bieten hier viele Möglichkeiten.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet, welches durch eine Bebauung mit hauptsächlich Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Stadthalle und das Zentrum von Emsdetten sind fußläufig zu erreichen. Eine Grundschule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Iris Stottrop, Mein Makler Emsdetten