Senio­ren­ge­rechte 2-Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl im Zentrum von Diepholz

49356 Diepholz, Etagenwohnung zur Miete

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Kaltmiete: 500 EUR
Provision: 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009383
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49356 Diepholz
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Provision
    2,38 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaution
    500,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,94 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und ordentlich geführten Mehrparteienhauses bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das insbesondere auf die Bedürfnisse seniorengerechten Wohnens ausgerichtet ist.
Die Kombination aus komfortabler Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und barrierearmen Zugängen schafft ein angenehmes Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Ostausrichtung, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer.
Die vorhandene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bereits im Mietumfang enthalten.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und wurde mit neuen Badmöbeln ausgestattet.
Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Dusche, die integrierte Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten und den Raum optimal abdunkeln.

Ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung ist vollständig mit Plissees ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand.
Dank eines vorhandenen Aufzugs sowie ebenerdiger Zugänge ist ein komfortabler und weitgehend barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet.

Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Mietumfang enthalten.
Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein separater, gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und richtet sich ausschließlich an eine alleinstehende, ältere Dame, die Wert auf ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld legt.

Haustiere sowie Rauchen in der Wohnung sind nicht gestattet.

Lediglich Strom und Telefon/Internet müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.
Alles andere ist in den Nebenkosten als Abschlag bereits enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
ca. 63 m² Wohnfläche
seniorengerechtes, barrierearmes Wohnkonzept
Aufzug im Haus
ebenerdige Zugänge
heller Wohnbereich mit Balkonzugang
Balkon mit Ostausrichtung
separates Schlafzimmer
hochwertige Einbauküche (im Mietumfang enthalten)
modernes Badezimmer mit:
ebenerdiger Dusche
Fußbodenheizung
neuen Badmöbeln
elektrischen Rollläden
Hauswirtschafts- / Abstellraum in der Wohnung
eigener Kellerraum
vollständige Ausstattung mit Plissees
Gaszentralheizung
PKW-Stellplatz (im Mietumfang enthalten)
gemeinschaftlicher Fahrradraum für alle Mieter
gepflegter, bezugsfertiger Zustand
ruhiges und ordentliches Mehrparteienhaus

  • - Außenstellplatz
  • - Balkon/Terrasse Ost
  • - Barrierefrei
  • - Einbauküche
  • - Keller
  • - Personenaufzug
  • - Seniorengerecht
  • - Tageslichtbad

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Diepholz und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und komfortabler Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Diepholzer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine besonders komfortable Alltagsgestaltung – ganz ohne Auto.

Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten.
Der Bahnhof Diepholz ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück.
Darüber hinaus sorgen nahegelegene Verkehrsachsen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die Umgebung ist geprägt von einem gepflegten und gewachsenen Wohnumfeld.
Trotz der zentralen Lage bietet die unmittelbare Nachbarschaft eine angenehme Wohnatmosphäre, die insbesondere für ruhesuchende Mieter attraktiv ist.

Die Kombination aus zentraler Lage, fußläufiger Erreichbarkeit und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für ein komfortables und altersgerechtes Wohnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Hildegard Kosek-Franz,

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