3-Zimmer-Wohntraum mit Süd-Balkon in Apensen!

21641 Apensen, Etagenwohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 890 EUR

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-008543
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21641 Apensen
    Niedersachen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    85,60 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Außen­stellplatz
    1
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.780,00 EUR
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,40 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.130,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²·a)
Kindergarten 400 m | Grundschule 400 m | Realschule 1,10 km | Gymnasium 5,50 km | Autobahn 11 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten bietet Ihnen auf ca. 86 m² ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept in beliebter Lage von Apensen.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was das Kochen angenehm macht.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ein Ort zum Wohlfühlen. Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum mit ca. 7 m² Nutzfläche. Für Ihren Pkw stehen Ihnen ein Stellplatz sowie ein zugehöriger Carport zur Verfügung.

Diese charmante Wohnung bietet ideale Bedingungen für Paare oder eine kleine Familie. Lassen Sie sich dieses Mietangebot nicht entgehen!

Jetzt direkt Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

•Ca. 86 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
•Großzügiger Süd-Balkon
•Einbauküche inkl. Elektrogeräte
•Tageslichtbad mit Badewanne
•Helles, geräumiges Wohnzimmer
•Separates Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
•Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
•Praktische Abstellkammer im Flur
•Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche
•Eigener Stellplatz
•Zugehöriger Carport
•Separater Fahrradabstellraum im Außenbereich (neben den Carports)
•Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
•Baujahr 1999
•Zentralheizung (Gas)
•Energieeffizienzklasse C (neuer Energieausweis in Erstellung)
•Familienfreundliche und ruhige Wohnlage
•Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (EVB-Bahnhof fußläufig erreichbar)
•Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und Ärzten

  • - Außenstellplatz
  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Carport
  • - Einbauküche
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Die Wohnung befindet sich in Apensen, einer beliebten Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Stade, nur rund 30 Kilometer westlich von Hamburg. Durch die gute Anbindung und die naturnahe Umgebung bietet der Ort eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Apensen ist besonders bei Familien und Pendlern geschätzt. Mit der nahegelegenen Bahnstation (EVB-Linie) gelangen Sie bequem nach Buxtehude oder direkt weiter in Richtung Hamburg. Auch mit dem Auto sind Sie über die B73 zügig in Stade oder der Metropolregion Hamburg unterwegs.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind im Ort vorhanden. Für Familien besonders wichtig: Kita, Grundschule und Oberschule befinden sich direkt im Ort – alles ist gut zu erreichen, auch fußläufig oder mit dem Fahrrad.

Die Wohnung selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern – ruhig, gepflegt und mit viel Grün in der Umgebung. Spazierwege, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden und laden zum Verweilen im Freien ein.

Wer naturnah und entspannt wohnen, aber gleichzeitig auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchte, ist in Apensen genau richtig.

Ihre Ansprechpartnerin

Xenia Kim-Schuchart, Mein Makler Apensen