Leben, wo andere Urlaub machen – Charmante Wohnung in Swinemünde

72-600 Świnoujście (Polen), Etagenwohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage
Kaufpreis: 298.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006151
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72-600 Świnoujście
    Polen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    71,40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
  • Hausgeld
    880 EUR
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Świnoujście

Gelegen im modernen Wohnviertel PLATAN, bietet diese sonnige Wohnung im 2. Stock (mit Aufzug) eine Wohnfläche von 71,40 m². Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende Lage aus und ist ideal für die Eigennutzung oder als Investition.

Raumaufteilung: Offenes Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum südostseitigen Balkon; drei weitere Zimmer mit westlicher Fensterausrichtung bieten Ausblicke auf malerische Akazien.
Ausstattung: Voll möbliert inklusive hochwertiger Haushaltsgeräte. Die Wohnung verfügt über Mahagoni-Holzfenster, elegante Fußbodenpaneele und eine geschmackvolle Einrichtung.
Komfort: Ausgestattet mit 4-Zonen-Cerankochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, einem eingebauten Kühlschrank, sowie einer eleganten Eckcouch und einem Doppelbett.
Gebäude und Anlage:

Baujahr 2010: Niedrigbau mit moderner Architektur, ausgestattet mit Aufzug und Sicherheitsüberwachung.
Zusatzangebote: Fahrradraum und Tiefgarage vorhanden.
Grünanlagen: Die Siedlung ist schön begrünt und bietet neben der Nähe zur UBB-Bahn auch fußläufige Erreichbarkeit zum schönsten polnischen Strand an der Ostsee (nur 20 Minuten zu Fuß).

Strandnähe: Nur 900 Meter vom Strand entfernt.
Natur: 400 Meter zum nächsten Wald.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Geschäfte wie Lidl und Biedronka innerhalb von 300 Metern erreichbar; Postamt nur 350 Meter entfernt.

Perfekt für: Eigennutzer, die den Komfort modernen Wohnens schätzen.
Investoren, die eine Immobilie in einer Top-Lage suchen.
Diese Wohnung in Świnoujście ist nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage eine hervorragende Wahl. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, sie verspricht Lebensqualität und gute Wertsteigerungschancen.

  • - Massivbauweise
  • - Personenaufzug

Swinemünde, auch bekannt als Świnoujście, ist eine lebendige Stadt direkt an der Ostsee. Diese einzigartige geografische Lage macht die Stadt zu einem attraktiven Ziel sowohl für Touristen als auch für Investoren.

Strategische Lage:
Swinemünde profitiert von seiner direkten Lage an der deutsch-polnischen Grenze und ist über die UBB-Bahn (Usedomer Bäderbahn) gut mit Deutschland verbunden. Der Hafen ist ein wichtiger Knotenpunkt für die Fährlinien nach Skandinavien, insbesondere Schweden und Dänemark, was der Stadt eine besondere Bedeutung im internationalen Verkehr verleiht.

Touristisches Zentrum:
Als Kurort bietet Swinemünde zahlreiche Attraktionen. Die Stadt ist bekannt für ihre breiten Sandstrände, die zu den schönsten und breitesten der Ostsee gehören. Der Kurpark, die historische Festungsanlage sowie die Promenade mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants laden zum Entspannen und Genießen ein. Der neu gestaltete Yachthafen ist ein Anziehungspunkt für Wassersportbegeisterte.

Umfassende Infrastruktur:
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten Spektrum an medizinischen Einrichtungen, Bildungsangeboten und kulturellen Institutionen. Swinemünde ist zudem ein beliebter Standort für Handel und Dienstleistungen, unterstützt durch die wachsende Wirtschaft der Region.

Natürliche Schönheit:
Neben den urbanen Annehmlichkeiten sind es vor allem die natürlichen Schönheiten, die Swinemünde so besonders machen. Die Stadt liegt inmitten des Wolin-Nationalparks, der mit seiner beeindruckenden Kliffküste, dichten Wäldern und reichen Tierwelt ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer darstellt.

Zukunftsaussichten:
Swinemünde entwickelt sich dynamisch weiter, was sich unter anderem in städtebaulichen Projekten und der Modernisierung der Infrastruktur zeigt. Die Stadt zieht zunehmend Investitionen im Bereich Tourismus, Gesundheit und Handel an, die das Wirtschaftswachstum weiter beflügeln.

Diese Kombination aus strategischer Lage, touristischem Flair, umfassender Infrastruktur und natürlicher Schönheit macht Swinemünde zu einem attraktiven Ort für Wohnen, Arbeiten und Investieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Katharina Okroy,

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt