Famili­en­leben deluxe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gesamtwohnfläche ca. 147,4 m²

Verbund zweier Erdgeschoss-Eigentumswohnungen

Großzügiger, offener Wohnbereich durch Zusammenlegung der Wohnzimmer

Insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer

Zwei Küchenbereiche, ideal für Umbau zu großem Bad

Zwei Loggien mit jeweils direktem Gartenzugang

Flexibles Wohnkonzept für Familien oder Mehrgenerationen

Zwei Außenstellplätze

Vier separate Kellerräume

Gemeinschaftliche Waschküche

Gemeinschaftlicher Trockenraum

Wohnanlage mit 28 Einheiten

Großes Gemeinschaftsgrundstück (ca. 7.028 m²)

Baujahr 1965

Fernwärmeheizung

Ruhige, familienfreundliche Lage in Angelmodde

Gute Anbindung an Nahversorgung, Schulen und ÖPNV

• - Balkon
• - Kabel-/Sat-TV
• - Stellplatz

Die verbundene Erdgeschoss-Wohnkombination befindet sich in Münster-Angelmodde, einem beliebten und grünen Wohngebiet im Südosten der Stadt. Angelmodde ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, gewachsene Nachbarschaften und die ideale Mischung aus Naturnähe und guter Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe sorgt ein K+K-Verbrauchermarkt für eine bequeme Versorgung im Alltag. Familien profitieren von der hervorragenden Bildungslandschaft: Kindergärten und eine Grundschule sind innerhalb von etwa 400 Metern bis 1 Kilometer erreichbar, während weiterführende Schulen – darunter ein Gymnasium – im nahegelegenen Münster-Wolbeck liegen und etwa 4 Kilometer entfernt sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl Münster-Zentrum als auch umliegende Stadtteile problemlos erreichbar sind. Spazier- und Radwege durchziehen das Wohnumfeld und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Lage in Angelmodde verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Komfort, Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung suchen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.