Sonnen­seite des Lebens

45147 Essen / Holsterhausen, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Zentral und schön Wohnen: Diesen Wunsch können Sie sich mit dieser Eigentumswohnung verwirklichen. In der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses treffen Sie auf rund 90 qm Wohnfläche. Der Eingangsbereich der Wohnung ist offen gestaltet. Zuerst entdeckt man auf der linken Seite ein Zimmer, das in seiner Nutzung völlig frei gestaltbar ist. Ob ein niedliches Kinderzimmer oder ein produktives Arbeitszimmer, beides kann prima gestaltet werden. Der Raum selbst ist mit pflegeleichtem, hellem Laminatboden ausgestattet und durch große Fenster kommt viel natürliches Licht herein. Weiter geht es zum Wohn- und Küchenbereich. Dieser ist offen gestaltet worden, wird aber durch die vorhandenen Wände natürlich unterteilt. Die Küche liegt zur rechten Seite. Die Einbauküche wurde an beiden Seiten des Raumes installiert und somit der vorhandene Platz ideal ausgenutzt. Vom Küchenbereich gelangen Sie auf die außergewöhnlich große Terrasse. Eine schicke Markise spendet bei zu viel Sonne den nötigen Schatten. Hier lässt es sich wunderbar Entspannen.
Das Wohnzimmer ist in einen Wohn- und Essbereich optisch unterteilt worden. Zusätzlich sorgt der rustikal gestaltete Kamin mit Sitzbänken für eine weitere Abgrenzung. Überraschen wird Sie die Größe des Schlafzimmers. Trotz einem großen Kleiderschrank und einem gemütlichen Doppelbett wirkt dieser Raum hell und luftig. Die ruhige Lage zur Terrasse hin lässt Sie ruhig träumen. Das Tageslichtbadezimmer liegt neben der Küche und ist modern gestaltet. Weiße, große Wandfliesen, eine Bordüre aus dunklen Mosaiksteinchen, ein Handtuchheizkörper und eine tolle Glasdusche gehören hier zur Ausstattung. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.

- Echtholzparkett im Wohnbereich von 2010
- Laminatboden im Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer von 2010
- Kamin
- Tageslichtbad von 2008
- Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad
- Terrasse
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kellerraum

  • - Dusche
  • - Keller
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Holsterhausen ist ein Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Die Gemarkenstraße lädt ein zum Einkaufen und Bummeln, hier findet zweimal wöchentlich ein Markt statt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten, das Uni-Klinikum ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Autobahnen A40 und 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Das Folkwang-Museum, der Gruga-Park mit Halle, die Messe Essen - Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.