Helle 1. OG Wohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer

28832 Achim, Etagenwohnung zum Kauf

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Kaufpreis: 159.000 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-007882
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­verbrauch
    197,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 197,40 kWh/(m²·a)
Kindergarten 350 m | Grundschule 350 m | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 1,30 km | Zentrum 1,10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem intelligenten Grundriss und einer Größe von ca. 80,56 m². Das halbe Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Arbeitsbereich, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ein Balkon, eine Einbauküche und ein separates Gäste-WC machen das Wohnen komfortabel. Ein privater Kellerraum steht zur Verfügung.
Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Achim überzeugt durch ihre Nähe zu Schulen, Kitas, Supermärkten und zur Natur. Bremen ist in ca. 15 Minuten erreichbar, Verden in etwa 20 Minuten. Auch die Autobahnanschlüsse A1 und A27 sind schnell zu erreichen – ideal für Pendler!

• Ca. 80,56 m² Wohnfläche pro Wohnung
• Erdgeschosswohnung mit offenem Wohnbereich
• 4 bzw. 4,5 Zimmer (davon 3,5 Schlafzimmer)
• Separates Gäste-WC
• Balkon mit Blick ins Wohngebiet
• Einbauküche inklusive
• Privater Kellerraum
• Baujahr des Gebäudes: 1970
• Beheizung über Fernwärme

  • - Außenstellplatz
  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC

Die angebotenen Wohnungen befinden sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Achim – einer familienfreundlichen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und direkter Nähe zur Hansestadt Bremen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.
In fußläufiger Entfernung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders interessant für Familien. Auch ärztliche Versorgung und Freizeitangebote wie Sportvereine oder Spielplätze sind in der Nähe vorhanden.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Über die nahegelegene A27 sowie A1 erreicht man Bremen in rund 15 Minuten und Verden in ca. 20 Minuten – ideal für Berufspendler. Der Bahnhof Achim bietet zudem eine schnelle Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie der Achimer Stadtwald laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und grüner Umgebung macht diesen Standort zu einem begehrten Wohnort im Speckgürtel von Bremen.

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überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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