Einfaches Zuhause mit Weitblick

53894 Mechernich, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kaltmiete: 550 EUR

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-008859
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    53894 Mechernich
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    67,87 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    erlaubt
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,09 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,63 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,60 kWh/(m²·a)
Kindergarten 170 m | Grundschule 190 m | Realschule 9 km | Gymnasium 270 m | Autobahn 2,72 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Einfaches Zuhause mit Weitblick

Diese Dachgeschosswohnung liegt als Einliegerwohnung eines Einfamilienhauses zentral in Mechernich und wird nach erfolgter Sanierung neu vermietet. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein unkompliziertes Zuhause mit guter Anbindung und Außenfläche suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach und funktional gehalten. Moderne, verstell- und dimmbare Deckenleuchten ermöglichen eine individuelle Lichtstimmung von Warm- bis Kaltweiß.

Ein besonderes Plus ist die große Terrasse mit Weitblick – ein schöner Ort für entspannte Momente im Freien. Haustiere sind erlaubt, was die Wohnung zusätzlich flexibel macht.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann optional angemietet werden.

Ein frisch saniertes, überschaubares Zuhause im Dachgeschoss – zentral gelegen, mit großzügiger Terrasse und ideal für alle, die bewusst einfach wohnen möchten.

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

- 2 Zimmer
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche Mietpreis € 60,00 p. Monat
- Stellplatz vor dem Haus € 25,00
- große Terrasse
- Nutzraum

  • - Außenstellplatz
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Mechernich ist ein angenehmer Wohnort für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und der Bahnhof sind gut erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.
Gleichzeitig bietet die Umgebung Raum für Bewegung und Ausgleich – ob ein Spaziergang nach Feierabend oder ein kurzer Abstecher ins Grüne. Die Nähe zu Euskirchen sowie die gute Verkehrsanbindung sind ideal für Berufstätige und Pendler. Mechernich steht für praktisches Wohnen, Flexibilität und ein entspanntes Lebensgefühl.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Mietinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz Euskirchen. Ist der Kunde im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma, Euskirchen.

Ihre Ansprechpartnerin

Karolina Groß, Mein Makler Euskirchen

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