Komfor­tabler Wohntraum: 1,5-Zimmer Wohnung in Essen/Burgaltendorf

45289 Essen / Burgaltendorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kaltmiete: 310 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006001
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Burgaltendorf)
    45289 Essen / Burgaltendorf
  • Wohnfläche ca.
    41,70 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    620,00 EUR
  • Kaltmiete
    310,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,43 EUR
  • Betriebskosten brutto
    105,00 EUR
  • Warmmiete
    415,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 1,5-Zimmer-Wohnung in Essen/Burgaltendorf! Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,70 m² bietet alles, was das Herz begehrt, um ein komfortables und stilvolles Wohnambiente zu schaffen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die nicht nur funktional, sondern auch praktisch nutzbar ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Kommode, die nicht nur als praktischer Stauraum dient, sondern auch das Ambiente der Diele bereichert. Die Diele fungiert als zentraler Punkt, von dem aus alle Wege in die verschiedenen Räumlichkeiten führen.

Das Badezimmer ist zeitlos weiß, mit Duschwanne und Dachflächenfenster.

Der Küchenbereich bietet Platz für eine gut nutzbare Einbauküche.

Der Wohn-/Schlafbereich ist gut gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihr persönliches Mobiliar nach Ihren Wünschen zu platzieren. Hier können Sie Ihren eigenen Wohnstil entfalten und sich eine gemütliche Wohlfühloase schaffen.

Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung, das sich optimal als Ankleidezimmer eignet. Im Raum befindet sich auch eine kleine Abstellkammer, ideal zum Verstauen von persönlichen Gegenständen. Die Wohnung wird zudem einer erneuten Renovierung unterzogen, wobei der Bodenbelag im Wohn-/Schlafbereich ausgetauscht wird.

Die 1,5-Zimmer-Wohnung in Essen/Burgaltendorf ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Ihre persönliche Lebensqualität steigert. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird.

- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- 1,5-Zimmer-Wohnung
- ca. 41,70 m² Wohnfläche
- Gaszentralheizung
- Tageslicht Badezimmer
- Badewanne
- kleine Abstellkammer

  • - Massivbauweise

Burgaltendorf zählt zu den beliebtesten Essener Stadtteilen und hat sich seinen dörflichen Charakter über die Jahre bewahren können. Dieser Standort ist heute durch Wohngebiete, etwas Landwirtschaft und die Ruine der Burg Altendorf geprägt, die um 1180 erbaut wurde. Mit dieser Wohnlage haben Sie alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür, ob Bäcker, Apotheke oder Lebensmittelladen: Alles ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar. Eine Bushaltestelle garantiert durch die Buslinien SB 15 und 180/166 eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und mehrere Kindergärten bietet Burgaltendorf ein familienfreundliches Umfeld. Die Auffahrten zur B 227 bzw. A 46 sind in wenigen Minuten erreicht. Aber auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Zahlreiche Jogging- und Fahrradstrecken bringen Abwechslung in die sportliche Tagesgestaltung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Jessica Stein, Mein Makler Essen GmbH

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