Appar­tement, Küche, Bad , im Herzen der Stadt, Kernsa­niert, Fahrstuhl Gemein­schaft­räume, Dachgeschoss

49186 Bad Iburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kaltmiete: 500 EUR
Provision: Keine

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-009360
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schlossstraße 7
    49186 Bad Iburg
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    31,40 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provision
    Keine
  • Kaution
    1.020,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,26 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Diese vollständig renovierte Dachgeschosswohnung in Bad Iburg überzeugt durch ihre exklusive Lage, eine gehobene Ausstattung und ein stimmiges Raumkonzept auf ca. 31 m² Wohnfläche. Ideal für Singles oder Pendler, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich profitiert von großen Dachfenstern, die für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Eine komfortable Fußbodenheizung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start – perfekt, wenn Sie ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Loggia-Ausführung: wettergeschützt und zugleich offen genug, um die frische Luft zu genießen – ein zusätzlicher Rückzugsort im Alltag. Darüber hinaus steht eine Gartennutzung zur Verfügung, die die Wohnqualität spürbar erhöht.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der praktische Abstellfläche bietet. Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet, voll unterkellert und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung ist nach der Modernisierung im Jahr 2025 sofort verfügbar

- Barrierefreier Zugang
- Modernes Bad mit Dusche
- Hochwertige Einbauküche
- Netzwerk Anschlüsse
- Kellerraum
- Beheizung mit effizienter Wasser-Wärmepumpe
- Praktischer Fahrstuhl für bequeme Erreichbarkeit
- Gemeinschaftliche Gartenmitbenutzung
- Balkon
- Fussbodenheizung
- Stellplatz

  • - Außenstellplatz
  • - Balkon
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Personenaufzug
  • - Seniorengerecht
  • - Tageslichtbad

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Zentrum von Bad Iburg, unweit der historischen Altstadt. Das Umfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte, Schulen und weitere wichtige Infrastrukturangebote.

Die naturnahe Umgebung mit ihren Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sorgt zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung innerhalb des Ortes. Die Verbindung aus zentralem Wohnen, guter Erreichbarkeit und attraktiver Umgebung macht diesen Standort besonders interessant.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Günter Klenke,

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