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09113 Chemnitz, Sonstige zur Miete

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Nettokaltmiete: 908,20 EUR
Provision: 2,38 KM

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-008238
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    09113 Chemnitz
    Sachsen
  • Gastrofläche ca.
    239 m²
  • Bauweise
    Massiv
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 KM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3.300,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    908,20 EUR
  • Summe Miete netto
    908,20 EUR
  • Nebenkosten
    239,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.147,20 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Attraktive Gewerbefläche für Kantine, Imbiss oder Catering im bekannten Gewerbepark

Willkommen in Ihrem neuen Unternehmensstandort! Diese vielseitige Gewerbefläche liegt in einem der bekanntesten Gewerbeparks der Region und bietet optimale Voraussetzungen für gastronomische Konzepte wie Kantine, Imbiss oder Cateringbetrieb.

Das Herzstück der Fläche bildet ein großzügiger Speisesaal mit ca. 144 m², der sich flexibel nutzen lässt – ob als einladender Gastraum, als funktionaler Veranstaltungsbereich oder, bei Bedarf, auch als geräumige Lagerfläche.

Die direkt angrenzende Küche bietet mit ca. 95 m² ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer kulinarischen Ideen. Sie wird unmöbliert übergeben, sodass Sie sie ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Abläufen ausstatten können – perfekt, um Ihr eigenes Konzept von Grund auf zu gestalten.

Dank der Lage im stark frequentierten Gewerbepark profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einem stetigen Kundenstrom aus den ansässigen Unternehmen sowie der umliegenden Region. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste und Mitarbeiter sind selbstverständlich vorhanden.

Ob als Betriebsverpflegung, gastronomischer Treffpunkt oder Produktionsküche für ein Cateringunternehmen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einem attraktiven Umfeld zu realisieren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort mit Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

  • - Gäste-WC
  • - Kein Keller
  • - Massivbauweise

Zentrale Gewerbelage im Herzen von Chemnitz mit optimaler Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbestandort im nördlichen Stadtbereich von Chemnitz, eingebettet in ein Umfeld mit zahlreichen Unternehmen aus Handel, Produktion, Dienstleistung und Gastronomie. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus – sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse an die A4 und A72, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen.

Die gute Sichtbarkeit und die hohe Frequenz in diesem bekannten Gewerbegebiet sorgen für ein attraktives Umfeld, um Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter gleichermaßen zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und steigern die Standortqualität zusätzlich.

Dank der gewachsenen Infrastruktur, der zentralen Lage und der vielfältigen Branchen im Umfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Start-ups, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)

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