Zweifa­mi­li­enhaus mit Ausbau­re­serve, Werkstatt und großem Garten - Viel Platz, viele Möglichkeiten

Kindergarten 2,70 km | Grundschule 2,90 km | Realschule 9 km | Gymnasium 9 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Zweifamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche

Hauptwohnung über 2 Etagen, Einliegerwohnung ebenerdig

Ausbaureserve von ca. 100 m² über der Einliegerwohnung

Ein Kellerraum mit ca. 8,15 m² bietet zusätzlichen Stauraum

Grundstücksgröße ca. 3.183 m², komplett eingezäunt (ca. 1,50 m hoch)

Moderne Einbauküche (Februar 2025)

Kaminofen im Wohnzimmer

Zwei Badezimmer + separates WC mit Waschbecken

Doppelcarport mit Wallbox (2025)

Gasheizung von 2022, Heizkörper erneuert 2012

Großer Garten mit Brunnen zur Gartenbewässerung

Werkstatt mit Schleppdach und separates Holzhaus

• - Altbau
• - Außenstellplatz
• - Badewanne
• - Balkon/Terrasse Süd
• - Carport
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Einliegerwohnung
• - Garten/Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Kabel-/Sat-TV
• - Kamin
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Tageslichtbad
• - Teilunterkellert
• - Terrasse

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Drebberaner Ortsteil Cornau, eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung mit viel Natur und ohne unmittelbare landwirtschaftliche Nutzung in der Nachbarschaft – ideal für alle, die Ruhe und Freiraum suchen.

Cornau liegt in der Samtgemeinde Barnstorf im niedersächsischen Landkreis Diepholz, zwischen den Städten Diepholz und Vechta.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, kleinen Waldstücken und gepflegten Wohnhäusern – ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die dem Stadtalltag entfliehen möchten, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Der nächste Bahnhof mit Anschluss Richtung Bremen oder Osnabrück befindet sich in Barnstorf und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten finden sich im nahen Umkreis – teils direkt in Drebber, teils in den umliegenden Gemeinden.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße B51 sowie die nahegelegene B69.
Die nächstgrößeren Städte wie Diepholz, Vechta oder Twistringen sind gut erreichbar – gleichzeitig bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge, Gartenprojekte oder kleine Tierhaltung direkt am Haus.

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