Waldrand­villa mit Aufzug – barrie­refrei und großzügig wohnen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Baujahr 2000

Ca. 378 m² Wohnfläche

Ca. 1.691 m² Grundstück

10 Zimmer

3 Bäder en suite + Gäste-WC

Aufzug (rollstuhlgerecht, Einbau 2007)

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett

Hochwertige Fliesen- und Marmorböden

Teppich in den Schlafräumen

Küche im Landhausstil

Hauswirtschaftsraum mit Kühlraum und Gartenzugang

Elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung im EG

Fußbodenheizung in einem Bad

Alarmanlage (2007)

Zweifach verglaste Kunststofffenster

Velux-Holzfenster im OG

Garage mit elektrischem Rolltor

Werkstatt

Überdachte Terrasse

Angelegter Garten mit Pavillon

Automatische Gartenbewässerung

Ruhige Siedlungslage am Waldrand

Kein Keller

Gaszentralheizung (Baujahr 1998)

• - Alarmanlage
• - Altbau
• - Außenstellplatz
• - Badewanne
• - Balkon/Terrasse Südost
• - Bidet
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garage
• - Garten/Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Kabel-/Sat-TV
• - Kein Keller
• - Massivbauweise
• - Seniorengerecht
• - Separates WC
• - Tageslichtbad
• - Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Barnstorf, einer niedersächsischen Gemeinde im Landkreis Diepholz. Die Lage am Ortsrand bietet das Beste aus zwei Welten: einerseits viel Ruhe und naturnahes Wohnen, andererseits eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Direkt angrenzend beginnt ein weitläufiges Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einlädt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großen Gärten und wenig Verkehr – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit einem hohen Anspruch an Privatsphäre.

Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Der Ortskern von Barnstorf bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés sowie medizinischer Versorgung. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind in der Region gut vertreten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend:
Barnstorf liegt an der Bahnstrecke Osnabrück–Bremen und verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen in beide Richtungen.
Die Bundesstraße B51 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte wie Diepholz, Vechta oder Twistringen.
Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstelle Holdorf in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in einer entspannten Umgebung gestalten möchten.

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