Hausboot - Freiheit auf dem Wasser oder Profit einer lukra­tiven Vermietungsoption?

19395 Plau am See, Haus zum Kauf

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Kaufpreis: 135.000 EUR
Provision: Provisionsfrei

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-008079
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    19395 Plau am See
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses exklusive Hausboot, im Jahr 2021 gebaut und kaum benutzt, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, das Leben am Wasser zu genießen, sei es als Rückzugsort, Arbeitsplatz oder als lohnende Kapitalanlage zur Vermietung.

Mit einer Größe von 11 m x 3,6 m bietet das Hausboot ausreichend Platz für Ihren Komfort. Im gemütlichen Wohnzimmer können Sie bei einem Glas Wein entspannen.
Das Hausboot verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine offene Küche und ein Schlafzimmer, alles komplett möbliert und ausgestattet.

Sie haben die Wahl, die herrliche Aussicht entweder vorne während der Fahrt oder von der Dachterrasse aus zu genießen. Ein Liegeplatz in Pau am See kann ebenfalls beibehalten werden, falls gewünscht.

Das Hausboot ist winterfest, sodass Sie es das ganze Jahr über bewohnen können. Die Stromversorgung erfolgt über die Solarzellen auf dem Dach, während eine effiziente Infrarotheizung für angenehme Wärme sorgt. Eine moderne Küche mit Induktionskochfeld ist auch vorhanden. Ein Warmwasserboiler ist ebenfalls dabei und für die Heizung auf dem Wasser wird Benzin verwendet. Der Motor mit 25 PS und ein Bugstrahlruder ermöglicht Ihnen müheloses Navigieren, sowie Kameras an allen Seiten inklusive Fahrerdisplay erleichtern das Manövrieren. Mit einem Abwassertank von 500 Litern und den drei stabilen Pontons als Fundament bietet dieses Hausboot Sicherheit und Stabilität.

Wenn Sie dieses repräsentative Hausboot eher als Investition betrachten, sind Sie hier ebenfalls richtig. Durch die Vermietung können Sie eine hohe Rendite erzielen.

Derzeitige Hafenplatz ca. 200€ pro Monat kostet. Die Versicherungskosten hängen von der Art der Versicherung ab, ob gewerblich oder privat.

Zögern Sie nicht, uns jetzt anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von diesem wunderschönen und beeindruckenden Hausboot inspirieren zu lassen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Leben auf ein entspannteres Level zu heben und Ihren Anker im Wasser zu lassen.

• Bootsmaße 11m x 3,6m
• Baujahr 2021
• Kapazität für bis zu acht Personen
• Winterfest, ganzjährig nutzbar
• voll ausgestattete Küche
• große Terrasse
• Solarpanelle
• Dusche
• 25 PS Motor
• beheizbar / Infrarotheizung
• Bugstrahlruder
• Kameras + Fahrerdisplay
• Abwassertank 500L
• 3 Pontons als Fundament
• Hafenplatz 200€ im Monat

  • - Außenstellplatz
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Neubau
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Lagebeschreibung – Für Bootsfreunde und Wasserliebhaber

Plau am See gehört zu den schönsten Wasserlagen Mecklenburg-Vorpommerns – ein Paradies für Bootsbesitzer und alle, die das Leben am und auf dem Wasser lieben. Die charmante Stadt liegt direkt am Plauer See, dem drittgrößten See des Bundeslandes, und ist eingebettet in die beeindruckende Seen- und Flusslandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte.

Mit direktem Zugang zur Müritz-Elde-Wasserstraße ist Plau ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Bootstouren – sei es mit dem Motorboot, Segelboot oder Kanu. Vom eigenen Bootssteg aus können Sie bequem in Richtung Müritz, Schweriner See oder gar bis zur Elbe und weiter in Richtung Nord- oder Ostsee starten. Die zahlreichen Marinas, Anleger und Bootsservices rund um den See sorgen für beste Bedingungen – auch für größere Boote.

Der Ortskern von Plau am See besticht durch eine historische Altstadt, kleine Cafés, Restaurants mit Seeterrassen und eine gepflegte Uferpromenade. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und touristische Angebote sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur – sowohl für den täglichen Bedarf als auch für das Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür.

Für Wassersportfans, Angler, Segler oder einfach Ruhesuchende mit Liebe zum maritimen Leben ist Plau am See eine ideale Wohnlage – sei es zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder zur Vermietung an Gleichgesinnte.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Nikolina Petkovic, Mein Makler Berlin Spandau

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