Charmantes Ferienhaus am Dümmer See – seltenes Eigentumsgrundstück!

49448 Hüde, Ferienhaus zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 175.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-008154
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Haus
  • Adresse
    49448 Hüde
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    51,87 m²
  • Nutzfläche ca.
    8,47 m²
  • Grund­stück ca.
    529 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Holz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    151,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 151,70 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In direkter Nähe zum idyllischen Dümmer See erwartet Sie dieses gepflegte Ferienhaus in Massivholzbauweise aus dem Jahr 2003 – auf einem 529 m² großen, vollwertigen Grundstück (kein Erbpacht!).
Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und jede Menge Natur – ideal als Rückzugsort oder Zweitwohnsitz.

Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Wohnküche mit Kamin, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie eine sonnige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse – perfekt für entspannte Frühstücke oder laue Sommerabende.
Dank Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss genießen Sie auch an kühleren Tagen angenehme Wärme.

Im Obergeschoss warten zwei gemütliche Schlafzimmer, eine zusätzliche Toilette sowie zwei Balkone, die zusätzliche Rückzugsorte im Freien bieten.
Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasheizung – im Obergeschoss sorgen klassische Heizkörper für Behaglichkeit.

Ein praktisches Gartenhaus mit ca. 8,5 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder oder Freizeitgeräte.

Die Immobilie ist nicht vermietet und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Seit dem Baujahr wurden keine baulichen Veränderungen vorgenommen – alles ist gepflegt und sofort nutzbar.
Ob zum Entspannen, als Wochenenddomizil oder für ausgedehnte Sommerurlaube:
Dieses Haus bietet alle Voraussetzungen für Ihre persönliche Auszeit am See.

Sie suchen ein Ferienhaus am Dümmer See ohne Erbpacht und mit solider Massivholzbasis?

Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin!

Holzhaus in Massivbauweise

Kein Erbpachtgrundstück – volles Eigentum

Baujahr 2003

Grundstücksgröße: 529 m²

Wohnfläche: ca. 52 m²

Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Heizkörper im Obergeschoss

Gaszentralheizung

Kaminofen im Wohnbereich

Wohnküche mit Terrassenzugang

Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC (EG)

Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss

Separate Toilette im Obergeschoss

Zwei Balkone im Obergeschoss

Südost-ausgerichtete Terrasse

Ruhige Lage in gewachsener Ferienhaussiedlung

Wenige Gehminuten zum Dümmer See

Nicht vermietet, sofort verfügbar

Gepflegter Allgemeinzustand

Ideal als Feriendomizil, Wochenendhaus oder Kapitalanlage

  • - Altbau
  • - Außenstellplatz
  • - Balkon/Terrasse Südost
  • - Carport
  • - Dusche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Holzbauweise
  • - Kamin
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Willkommen in Hüde – einem charmanten Ortsteil der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde im niedersächsischen Landkreis Diepholz.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Dümmer bietet die Lage ein einmaliges Zusammenspiel aus Natur, Wasser und Freizeitwert.

Nur wenige Gehminuten vom Ostufer des beliebten Dümmer Sees entfernt, liegt das Ferienhaus ruhig, aber dennoch zentral.
Der See ist mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten wie Segeln, Radfahren, Schwimmen und Wandern ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Wiesen, kleinen Wäldern und ausgedehnten Uferlandschaften – ein idealer Ort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.

Hüde selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, einem Bäcker sowie kleinen Läden des täglichen Bedarfs.
In der Saison bietet das Umfeld ein lebendiges, aber entspanntes Flair – mit Segelclubs, Fahrradverleih, Cafés und regionaler Küche in direkter Umgebung.

Die Städte Diepholz, Osnabrück und Bremen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. So lassen sich Naturerlebnis und städtische Infrastruktur ideal kombinieren.

Wer naturnah wohnen oder urlauben möchte und dabei auf gute Erreichbarkeit und Infrastruktur nicht verzichten will, findet in Hüde am Dümmer See den idealen Standort.

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