Famili­en­platz mit Ideen­freiheit in Zeven

27404 Zeven, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kaufpreis: 259.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MM-008932
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27404 Zeven
    Niedersachen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Nutzfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück ca.
    662 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1931
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    3
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1931
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    280,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 280,50 kWh/(m²·a)
Kindergarten 800 m | Grundschule 700 m | Realschule 800 m | Gymnasium 2 km | Autobahn 13 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Auf einem 662 m² großen Grundstück mit rund 142 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 92 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Haus mit Charakter – ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die Raum für Ideen suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Windfang, der in einen zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer – ein idealer Ort für gemeinsames Leben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, die Küche mit weiterem Essbereich sowie ein Duschbad.

Über die originale Holztreppe aus dem Baujahr erreichen Sie das Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde 2023 modernisiert und verfügt über Dusche und Badewanne. Ein begehbarer Ankleideraum – ehemals eine Loggia – bietet zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss mit ca. 33 m² sowie der Keller mit ca. 59 m² erweitern den nutzbaren Raum erheblich. Ein Carport sowie eine zur Partylocation umgebaute Garage runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Zeven mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum – perfekt für den Alltag.

Ideal für handwerklich geschickte Käufer, Familien oder Investoren mit Blick fürs Potenzial – hier entsteht mit etwas Arbeit ein echtes Zuhause.

→ Jetzt vollständiges Exposé anfordern oder direkt Kontakt aufnehmen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

- Baujahr 1931
- Grundstücksgröße 662 m²
- Wohnfläche ca. 142 m²
- 5 Zimmer auf zwei Etagen
- Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial
- Großzügiger Windfang und Flur
- Wohn-/Esszimmer mit viel Platz
- Gäste-WC
- Separate Küche mit angrenzendem Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Modernisiertes Badezimmer (2023) mit Dusche & Badewanne im OG
- Begehbarer Ankleideraum (ehemalige Loggia)
- Dachgeschoss mit ca. 33 m² Nutzfläche
- Keller mit ca. 59 m² Nutzfläche
- Originaltreppe aus dem Baujahr erhalten
- Carport
- Umgebaute Garage mit Nutzung als Partyraum

  • - Altbau
  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Südost
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Stellplatz
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Zentral gelegen in der niedersächsischen Stadt Zeven, befindet sich diese Immobilie in einer gewachsenen Wohngegend mit urbanem Charakter. Die Lage vereint die Vorteile der Stadt mit dem Gefühl von Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar – vieles sogar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Grünanlagen und Spielplätze sind gut erschlossen und machen die Umgebung besonders familienfreundlich.

Zeven selbst liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Bremen, was die Stadt für Pendler und Berufstätige interessant macht. Über die gut ausgebauten Landstraßen und nahegelegene Autobahnen sind beide Metropolregionen in rund 45 bis 60 Minuten erreichbar. Zudem ist der Bahnhof Zeven als Knotenpunkt für den regionalen Nahverkehr eine praktische Ergänzung zur täglichen Mobilität.

Die Infrastruktur in Zeven ist insgesamt sehr gut: Neben klassischen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt auch Cafés, Restaurants, medizinische Versorgung sowie kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen – alles, was man für ein aktives Leben in einem überschaubaren Stadtumfeld braucht.

Ihre Ansprechpartnerin

Xenia Kim-Schuchart, Mein Makler Apensen

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