Großzü­giges Einfamilienhaus

91639 Wolframs-Eschenbach, Einfamilienhaus zum Kauf

neu

Kaufpreis: 580.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006059
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    91639 Wolframs-Eschenbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Nutzfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    1.259 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    580.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Massivmauerwerk, Holz/Alufenstern mit Isolierverglasung und einer Ölzentralheizung, die für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Freuen Sie sich auf ein luxuriöses Wohngefühl inmitten der Natur.

Beeindrucken Sie Ihre Gäste mit diesem exklusiven Anwesen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Traumhaus zu bieten hat.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Keller ein großzügiger Partyraum, ideal für gesellige Zusammenkünfte, ausserdem drei weitere Räume, ein Bad sowie der Heizraum mit Öltanks. Das Erdgeschoss besticht durch eine Vielzahl von Räumen und Annehmlichkeiten:

- Eine geräumige Küche mit Speisekammer
- Angrenzendes Esszimmer für gemütliche Mahlzeiten
- großem Wintergarten
- Zwei einladende Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Wohnzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne für Wellnessmomente
- Ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Eine Garage sowie eine Doppelgarage für sichere Fahrzeugunterbringung

Ein wunderschöner zweiter Wintergarten mit separatem Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Aussenbereich

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich derzeit ein Rohbau, der nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen fertiggestellt werden und als weitere Wohnung zum vermieten oder selbst bewohnen Dienen kann. Der bereits gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen und Ausbaumöglichkeiten.
Melden Sie sich noch heute um Ihnen dieses Schmuckstück nicht entgehen zu lassen!

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse
  • - Wintergarten

Willkommen in diesem beeindruckenden Anwesen in Wolframs-Eschenbach, das alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen erfüllt. Das im Jahr 1990 erbaute Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 1259 qm mit einer Wohnfläche von 111 qm im Erdgeschoss. Weiteren bewohnbaren Flächen im Keller und Ausbau des Obergeschosses.

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