Charme, Harmonie, Gemüt­lichkeit, und viel Platz für die ganze Familie…Zuhause!!!

32457 Porta Westfalica / Holzhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Das Objekt ist mit seiner roten Backsteinfassade ein wahrer Blickfang, welcher durch einen Apfelbaum in der Einfahrt abgerundet wird. Inmitten von Natur und umgeben von Bäumen liegt das Objekt ruhig und abgeschirmt auf dem Grundstück, aber auch zu den Nachbarn ist es nicht weit. Insgesamt beläuft sich das Objekt auf ca. 197 m² Wohnfläche und ca. 1548 m² Grundstücksfläche. Durch die Raumaufteilung kann das Objekt sowohl als Einfamilien- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Windfang zunächst in den Flur, in welchem sich auch der Treppenaufgang auf der rechten Seite und geradeaus ein Gäste-WC befindet. Durch die großen Fenster im Flur ist dieser tageslichtdurchflutet und wirkt sehr heimisch. Außerdem ist der Flur geräumig, wodurch genügend Platz für die Garderobe und Schränke gegeben ist. Auf der linken Seite des Flures kommen Sie in ein Zimmer, welches nach Belieben gestaltet werden kann. Von diesem Zimmer gibt es einen Zugang zum Wohn- und Essbereich. Diese Zimmer wirken durch die hölzerne Deckenbekleidung und den farblich abgestimmten Teppich sehr gemütlich und laden zum Wohlfühlen ein. Durch das Wohnzimmer können Sie auf der rechten Seite einen breiten Eingang zum Esszimmer erreichen. Auf der linken Seite befindet sich die Terrasse. Die Terrasse ist zum vorderen Garten gerichtet und von einer charmanten Holzabgrenzung umgeben, die mit der Bepflasterung hervorragend harmoniert. Die Küche ist an dem Esszimmer gelegen und befindet sich somit im hinteren Teil des Hauses. Der Wintergarten liegt direkt an der Küche und ist zum Garten hin ausgerichtet. Die längliche Gartenfläche umfasst ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, die nach Vorliebe genutzt werden kann. Neben der Küche befindet sich das Bad, welches durch die weitläufige weiße Befliesung schlicht und reinlich wirkt. Hier können sie eine Badewanne inklusive Dusche, ein WC und zwei Waschbecken mit Badschränken finden. Gegenüber der Küche ist ein Kinderzimmer.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier betreten Sie zunächst einen weiteren Flur. Von diesem aus sind zum Garten hin zwei Zimmer gelegen, die beliebig genutzt werden können. Große Fenster sorgen hier für das nötige Tageslicht. Auf der linken Seite befindet sich eine weitere Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, der zum vorderen Gartenstück ausgerichtet ist. Die Küche ist ein wahres Highlight: voll ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt, und mit angenehmen roten Fassaden werden Sie hier garantiert gerne Zeit verbringen. Das Fenster mit Gartenblick trägt ebenfalls dazu bei. Außerdem kommen Sie über den Flur auch in das Schlafzimmer, welches ebenfalls zum Vordergarten gerichtet ist, und zum Bad, welches gegenüber der Küche liegt. In dem Bad befinden sich eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken, was durch das Fenster gut beleuchtet ist.
Im Keller sind drei Räume und ein großer Flur vorhanden. Diese können prima als Stauräume genutzt werden, bieten Ihnen aber auch Raum für Kreativität und eigene Vorstellungen.

- Großer Garten

- ruhig gelegen mit sehr guter Anbindung

- Glasfaser Highspeed-Internet mit bis zu 300 Mbit/s

- voll unterkellert

- Zweifamilienhaus Nutzung möglich

  • - Altbau
  • - Außenstellplatz
  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Porta Westfalica ist eine Stadt im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt zwischen Minden und Bielefeld und somit im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Die Großstädte Bielefeld, Osnabrück und Hannover sind in 30 bis 60 Minuten mit dem Auto und dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Weite attraktive Städte in der Nähe sind, neben Minden, Bad Oeynhausen, Herford, Rinteln und Bückeburg. Dass die A2 direkt durch Porta Westfalica verläuft, genau wie die B61 und die B482, spricht für die gute Anbindung der Stadt.
In Porta Westfalica geht die Weser durch das Gebirgstor zwischen dem Wiehen- und dem Wesergebirge in die Norddeutsche Tiefebene über. Da ein großer Teil des Flusses durch die Stadt verläuft ist das Potenzial für Naturausflüge, die quasi direkt vor der Haustür beginnen können, sehr groß. Radwanderwege wie der Weserradweg ergänzen diese perfekt.
Kulturell gibt es in Porta Westfalica zahlreiche Angebote: Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit ist das Kaiser-Wilhelm-Denkmal, welches auch ein beliebtes Ausflugsziel für Menschen aus dem Umland ist. Ebenfalls auf dem Wittekindsberg angesiedelt ist die Goethe-Freilichtbühne, auf welcher in den Sommermonaten großartige Unterhaltung geboten wird. Auf dem Jakobsberg ist der Fernmeldeturm zu finden, welcher eine öffentlich zugängliche Aussichtsplattform und den Bismarck-Gedenkraum bietet. Die Wittekindsburg im Wiehengebirge ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel und wird als Restaurant und Café genutzt.
Des Weiteren bieten eine Musikschule und zahlreiche Chöre Möglichkeiten für musikalisches Engagement. Auch das sportliche Angebot ist mit etwa 60 Vereinen breit gefächert. Über die gängigen Breitensportarten hinaus gibt es ein Hallen- und ein Freibad, einen Drachenfliegerclub, einen Sportfliegerverein und ein Segelverein. Für die jungen Bewohnenden gibt es 18 Kindergärten, zehn Grundschulen, jeweils eine Real- und Gesamtschule sowie ein Gymnasium.

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Kindergarten 2 km | Grundschule 750 m | Realschule 2,80 km | Gymnasium 2,80 km | Autobahn 3,50 km | Zentrum 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.