Familienschatz in zentraler Lage
75417 Mühlacker, Einfamilienhaus zum Kauf
Provision: 3,57
Objektdaten
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Objekt-IDMM-007938
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse75417 Mühlacker
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.104 m²
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Nutzfläche ca.84 m²
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Grundstück ca.305 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1926
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 zzgl. MwSt.
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Kaufpreis430.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis29.01.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1926
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf350,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 liegt in zentraler Lage von Mühlacker und vereint charmanten Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2011 sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine solide Bausubstanz.
Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt vier Zimmer. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, ein weiteres Schlafzimmer liegt im voll unterkellerten Bereich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutzflächen sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden.
Das 305 m² große Grundstück verfügt über eine Garage und einen weiteren Stellplatz. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Dach wurde 1995 erneuert, Fenster und Badezimmer stammen aus der Modernisierung 2011.
Das Haus ist aktuell eigengenutzt und wird geräumt an den Käufer übergeben. Bei Interesse erhalten Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Details.
Einfamilienhaus, Baujahr 1926
Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2011
Wohnfläche ca. 104 m²
Nutzfläche ca. 84 m²
Grundstück ca. 305 m²
Doppelt verglaste Fenster (2011)
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (im Kaufpreis enthalten)
Gäste-WC
Badezimmer mit Badewanne (modernisiert 2011)
Voll unterkellert
Zusätzliche Abstell- und Nutzräume im Keller
Gaszentralheizung
Dach erneuert 1995
Garage
Zentrale Lage in Mühlacker
- - Altbau
- - Badewanne
- - Balkon
- - Dusche
- - Einbauküche
- - Garage
- - Gäste-WC
- - Kamin
- - Keller
- - Separates WC
- - Tageslichtbad
- - Terrasse
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mühlacker und liegt verkehrsgünstig an der B10. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof mit Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr ist ebenfalls gut erreichbar.
Durch die Nähe zur A8 ist eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim gewährleistet. Die Kombination aus zentraler Stadtlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, die kurze Wege und Flexibilität schätzen.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der Vorabinformation. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande (§ 311b BGB).
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung kann unter Umständen Provisionsansprüche auslösen.
Ihre Ansprechpartnerin
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FirmaMein Makler Mühlacker
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AdresseGustav-Schwab-Straße 28
75417 Mühlacker -
NameFrau Armelle Ayangma
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E-Mail
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Telefon