Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Familien

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125,95 m² und zusätzlicher Nutzfläche von rund 103,40 m² – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und Zukunftspotenzial legen.

Über zwei Etagen verteilen sich insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer, die unterschiedlichsten Wohnwünschen gerecht werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden mit Ausbaureserve – ideal für ein Büro, einen Hobbyraum oder ein gemütliches Studio.

Im Erdgeschoss eröffnet sich zudem die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu gestalten. Damit eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenheim oder für Familien, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Au-pair oder auch eine private Vermietung wünschen.

Zwei helle Badezimmer mit Fenstern sorgen für viel Tageslicht und modernen Komfort. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich.

Das Haus wurde zwischen 2000 und 2022 laufend gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der 2019 eingebaute moderne Brennwertkessel mit Warmwasserbereitung. 2022 wurde zudem neuer Trockenbau für die Decken im Erdgeschoss angeschafft, von dem bereits ein Teil umgesetzt ist. Hier bietet sich die Möglichkeit, die Arbeiten nach eigenen Vorstellungen abzuschließen und dem Haus eine persönliche Handschrift zu verleihen.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.320 m² lädt mit seinem gepflegten Garten, einer Terrasse und viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ein praktisches Garten-WC am Schuppen macht sommerliche Grillabende oder lange Tage bei der Gartenarbeit besonders angenehm.

Ob als klassisches Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Wohnsitz mit zusätzlicher Einliegerwohnung – diese Immobilie bietet viele Perspektiven und Entwicklungsmöglichkeiten. Wer Freude daran hat, eigene Ideen einzubringen, wird hier ein Haus finden, das sich zu einem ganz persönlichen Wohlfühlort entwickeln lässt.